Продается студия квартира площадью 42 м² в Батуми, Alliance Privilege. Цена — $105,000

Однокомнатные апартаменты на 36-м этаже в комплексе Alliance Privilege на улице Шота Руставели, 42 в Батуми передаются в предчистовом состоянии: выполнены гипсокартонные перегородки с влагостойкой обшивкой в санузле, разведена электрика, установлена входная металлическая дверь. Планировка компактная и функциональная — отдельная спальня с панорамным остеклением в пол и вид на город с 36-го этажа. Комплекс располагает развитой собственной инфраструктурой: крытый бассейн с деревянной отделкой и шезлонгами, фитнес-зал с полным набором кардио- и силового оборудования, ресторан с двусветным атриумом и дизайнерским интерьером. Инвестиционный потенциал Alliance Privilege — высотный комплекс 2023 года в центре Батуми с собственной инфраструктурой уровня пятизвездочного отеля. Покупка однокомнатного лота в предчистовом состоянии на высоком этаже позволяет инвестору самостоятельно контролировать отделку и формировать продукт под целевой арендный сегмент — туристов и деловых путешественников, ориентированных на апарт-формат с гостиничным сервисом. Высокий этаж с панорамным видом на город обеспечивает ценовую премию на рынке краткосрочной аренды. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • крытый бассейн (в комплексе) • фитнес-центр (в комплексе) • ресторан (в комплексе) • панорамное остекление в пол Характеристики: • комплекс: Alliance Privilege • адрес: Батуми, ул. Шота Руставели, 42 • общая площадь: 42 м² • спальни: 1 • этаж: 36 • этажность здания: 54 • год постройки: 2023 • состояние: предчистовая отделка