1/4

Продается 2-комнатная квартира площадью 44 м² в Батуми, Calligraphy Towers. Цена — $52,500

$‍‍52,500
$‍1,193 за м2
$
2-комнатная
квартира
квартира
44 м2
общая площадь
площадь
27 этаж
из 40
из 40
Количество спален
Спальни
1 спальня
Количество санузлов
Санузлы
1 санузел
Высота потолков
Высота потолков
3 м
Жилой комплекс
Жилой комплекс
Застройщик
Застройщик
Год постройки
Год постройки
2026
Опубликовано
Опубликовано
31 января 2026
Обновлено
Обновлено
31 января 2026

Описание от продавца

🚨 Вариант для инвестиций. Займ под залог недвижимости с доходностью 30% годовых в долларах! 🏠 У собственника квартиры в Батуми возникла потребность в деньгах. Он привлекает всего 52.500$, при этом реальная рыночная стоимость объекта — 105.000$. 💰 Инвестор дает 52.500$ за объект, и по договору у продавца остается право выкупить недвижимость обратно за 82.500$ в течение одного года. 📑 Сделка официально регистрируется в юстиции Грузии. Вы становитесь собственником недвижимости. Что получает инвестор: • если продавец выкупает обратно: вы зарабатываете 30.000$ прибыли за 12 месяцев. Это +30% годовых на вложенный капитал • если продавец не выкупает объект: у вас остается недвижимость, которая стоит в 2 раза дороже вложенных средств. Вы можете продать ее, сдавать, жить или использовать в других сделках Почему это работает: • срочная потребность в деньгах у собственника • сделка под залог недвижимости • вы — собственник с первого дня • полное юридическое сопровождение с нашей стороны 📲 Заинтересовало? Напишите сообщение в WhatsApp слово "залог" — отправлю коммерческое предложение более подробное. ⏳ Такие предложения появляются редко.
Общается: ქართული

Подробнее о доме

просп. Жиули Шартава, 18
Tower C
40 этажей
Строится
Старт в 2 кв. 2023
Сдача в 2 кв. 2026

Свяжитесь с продавцом

Дмитрий Бурмистр
Дмитрий Бурмистр
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍44,625
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
9,8
%
номинальная процентная
ставка
от
11,73
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
3 919
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравилась эта квартира?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?