Продается студия квартира площадью 94.4 м² в Батуми, LemonGarden Residence & Spa. Цена — $134,500

Квартира с видом, который не перекроют Lemon Garden | Новый бульвар | 17 этаж Всего 400 метров до моря Открытый вид на море, город и зеленую зону 📐 Формат Две квартиры рядом → можно объединить Общая площадь: 94,4 м² (57,7 + 36,7) 👉 Можно сделать одну большую квартиру или оставить как 2 отдельных объекта под аренду 🏠 Пространство Состояние: черный каркас 👉 Это значит: вы не переплачиваете за чужой ремонт и делаете все под себя Потенциал планировки: • кухня-гостиная ~38 м² с панорамными окнами • вторая большая зона ~31,5 м² (мастер-спальня / гостиная) • отдельная спальня ~11,3 м² • 2 санузла • балконы с видами ✔️ Правильная форма помещений ✔️ Минимум потерь площади ⚙️ Коммуникации ✔️ Электричество подведено к квартире ✔️ Газ выведен на балкон (1 точка) ❗ Внутри квартиры коммуникации не разведены 👉 Вы полностью контролируете планировку и инженерные решения 💡 Почему это сильный вариант • 17 этаж – свет, тишина, виды • Новый бульвар – всегда в спросе • формат 2 в 1 (жить / сдавать / разделить) • ликвидность на перепродаже 💬 Суть Это не просто квартира – это гибкий объект с потенциалом дохода и роста стоимости