Продается 2-комнатная квартира площадью 63.5 м² в Батуми, Marina Club. Цена — $72,300

Инвестиционный апартамент с двумя спальнями в премиальном комплексе Marina Club на первой береговой линии Черного моря в Батуми. До пляжа 2–3 минуты пешком, море в 150 метрах, это не маркетинговая фраза, а реальное конкурентное преимущество при посуточной аренде. Локация первой линии в Батуми остается дефицитом: такие объекты востребованы круглый год, летом туристический поток, зимой – деловой и медицинский туризм. Площадь 63.5 кв. м, две спальни, функциональная планировка с балконом. Апартамент сдается с отделкой и меблировкой – заезжай и сдавай, без дополнительных вложений. Интерьер в нейтральном современном стиле: легко поддерживать, не устаревает, понятен широкой аудитории арендаторов. Комплекс разработан в партнерстве с Wyndham Hotels & Resorts, это говорит об уровне управления и концепции: сервис отельного класса в жилом формате. Застройщик, Elt Building Development, один из крупнейших игроков рынка Батуми. Комплекс входит в крупнейший многофункциональный квартал города, что обеспечивает развитую инфраструктуру прямо на месте: рестораны, кафе, магазины, фитнес, консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, озелененная территория. Объект подходит под две стратегии: краткосрочная аренда (посуточно, Airbnb, сезонные заезды) с высокой доходностью в сезон, либо перепродажа после ввода в эксплуатацию – на первой линии в готовых проектах стоимость традиционно растет. Проект завершен в 4 квартале 2025 года, ключи уже выдаются. Приобрести можно за наличные или в рассрочку: первый взнос от 30%, остаток выплачивается ежемесячно до конца 2026 года.