Продается 2-комнатная квартира 37 кв.м. в Батуми, New Line

🌇 2-комнатная квартира свободной планировки с видом на горы и порт — комфорт в самом центре Батуми Добро пожаловать в сердце Батуми — на улицу Александра Пушкина, 79, где расположена уютная квартира, сочетающая продуманную планировку, стильный интерьер и захватывающий вид. На 21-м этаже современного жилого комплекса New Line вас ждёт идеальное пространство как для жизни, так и для инвестиций. 📐 Площадь: 37.5 м² 🏢 Этаж: 21 из 25 🛏 Спальня: 1 (отдельно выделена) 🛁 Санузел: 1 📦 Жилой комплекс: New Line (DS Group, 2022 г.) 🏠 Полностью готова к проживанию: — Уютная студия с отдельно выделенной спальней — Современный ремонт с натяжными потолками и продуманным освещением — Полный комплект мебели: кровать с ортопедическим матрасом, диван, обеденная зона, рабочий стол, встроенные шкафы — Оснащённая кухня с техникой: варочная панель, духовка, вытяжка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина — Также установлены: стиральная машина, телевизор, кондиционер, бойлер — Панорамные окна и балкон с великолепным видом на морской порт и горы 🌟 Максимум уюта — даже на небольшой площади: Квартира отлично зонирована, визуально просторна и наполнена светом. Благодаря функциональной мебели и технике, это идеальный вариант для арендаторов, путешественников или тех, кто ищет компактное, но качественное жильё в центре города. 📍 Расположение и инфраструктура: New Line расположен в одном из самых удобных и престижных районов Батуми: — Парк 6 Мая, дельфинарий, зоопарк — всего 5 минут пешком — Казино Princess, цирк, боулинг Iceberg, театр — в шаговой доступности — Рестораны, кафе, ТЦ «Батуми Плаза», супермаркеты «Гудвилл», Nova и Yalçin — Образовательные учреждения: школы №2 и №3, университет им. Шота Руставели, мореходное училище — Близость к автовокзалу и морскому порту (1.5 км) — Удобный выезд на ключевые улицы города: Чавчавадзе, Руставели, Петра Багратиони 🏗 О комплексе New Line: — Современное 25-этажное здание — Подземный двухуровневый паркинг — Огороженная территория с видеонаблюдением и охраной — Ландшафтное озеленение и благоустроенный двор — Современные пассажирские и грузовые лифты — Центральные коммуникации (без газификации) 💡 Почему стоит выбрать именно эту квартиру: ✔ Готовое решение — не требует вложений ✔ Панорамный вид на город и горы ✔ Этажность — тишина и уединение ✔ Центр города, вся инфраструктура — рядом ✔ Подходит для жизни, отдыха и аренды ✔ Новое здание — 2022 год постройки 📈 Инвестиционная привлекательность: Квартира идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Стабильный поток туристов и высокий спрос на аренду делают это предложение выгодным инвестиционным решением. Район с растущей стоимостью недвижимости, что гарантирует прирост капитала со временем. 💰 Цена: $79 000