Продается Студия квартира 38 кв.м. в Батуми, Oval

®️Oval. 👁️‍🗨️ВНИМАНИЕ: Указана переуступка которая в продаже, а так же весь комплекс от застройщика. Вышлю актуальный прайс по запросу. 🔝 Официальный представитель застройщика. Работаю напрямую от застройщика, переуступка от собственника-отдают на реализацию по очень выгодной цене и еще возможен торг, выбирайте или покупайте от застройщика что есть на данный момент, либо если хотите сэкономить пожалуйста есть переуступка в продаже пока. 🔲№отеля переуступки 1321 ✔️13этаж ✔️38,5 💲Условия покупки: 💲 Бронь 3475, ПВ - 13642,5 долл остальное в рассрочку застройщику по 1271 долл до конца 2027г 👁️‍🗨️Вид на аллею Героев, 5мин от моря ©️Вся информация актуально пока объявление на сайте. По любым вопросам и консультации пишите или звоните через ватсап. Всегда на связи и готов вам помочь в выборе. 🔛Можно провести дистанционную сделку либо организовать вам инвестиции тур на 5 дней за 250$. Заселение и питание за счет компании плюс трасфер-встреча и поездка к застройщику, экскурсия. При бронировании недвижимостью-полная компенсация затрат инвест тура за счет самого застройщика. ®️Международный бренд УК Royal Tulip - отель 5 звезд Завершение строительства 2027г - включая инфраструктуру. Рассрочка до конца 2027г ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10% ✔️34 этажа ✔️до 5 этажа инфраструктура ✔️82 гостиничных номера (5-10го этажи). 332 инвестиционных апартамента ✔️100 машиноместа ✔️5 лифтов ✔️ресепшн ✔️смотровая площадка бассейн ✔️оздоровительный центр фитнес ✔️кинотеатр ✔️ресторан ✔️лаундж ✔️винотека ©️Монолитная конструкция Панорамные двухкамерные окна Шумоизоляция 🔝Потолки 3м до отделки 🔝Сейсмоустойчивость 9 баллов 🔝Газовая котельная для централизованного отопления 🔜УК 40%, собственнику 60% В 40% входит коммуналка. Обслуживание 2 долл\м2 - не входит в стоимость управления. Личный кабинет по начислению дохода от УК. Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора. Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году (всего в год 60 дней, из них в сезон 14 дней). 🔛При эксплуатации отеля для связи с оператором покупатель будет зарегистрирован в специальной электронной программе, где у него/нее будет личный кабинет. Через личный кабинет покупатель сможет эффективно отслеживать/контролировать выполнение оперирования, контролировать распределение доходов и расходов, у него/нее будет возможность получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией. 💲Подключение к системам обслуживания, бронирования, провайдера и тп оплачивается собственником отдельно фиксированной суммой по договору 3000 долларов США.