Продается 4-комнатная квартира 117 кв.м. в Батуми, Polo Villas

Продаётся таунхаус 1-6 с прямым видом на бассейн в комплексе клубного типа «Polo Villas Parklane». Атмосфера комплекса влюбляет в себя уютом, тишиной, приватностью, обилием зелени. Вся необходимая инфраструктура дарит комфорт и удобство. Уютный дворик, площадка для детей, площадка для занятий спортом, место для барбекю и, конечно, живописный бассейн прямо у вас под окнами. Территория комплекса охраняется, есть продуктовый магазин, винный погреб, где по праздникам угощают жильцов, сауна и джакузи, беговые дорожки, прокат велосипедов и автомобилей, трансфер до аэропорта. Таунхаус в 3 этажа площадью 117,6 м² включает кухню и гостиную на первом этаже, две спальни на втором, спальню на третьем и большую террасу с живописным видом на горы. Дом газифицирован, пол на всех этажах имеет водяное отопление. К настоящему времени в доме на 90% выполнены внутренние отделочные работы в спокойном, классическом стиле. Новый собственник имеет возможность внести личный вклад в отделку и выбор мебели по своему вкусу. Для завершения ремонта также потребуется монтаж и подключение газового котла и кондиционеров (все внутренние коммуникации для этого предусмотрительно смонтированы при выполнении ремонта). *Если вам потребуется, то имеется предложение от дизайнера, который уже составил смету завершения ремонта и просчитал примерную цену доведения объекта до состояния "под ключ". Все таунхаусы во всех объектах застройщика выкуплены ещё на этапе строительства. Таунхаусы в этом комплексе прекрасно подходят как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода, так как пользуются хорошим спросом на арендном рынке. Данный таунхаус, исходя из текущих цен на аренду, может приносить 8-10% годовых при передаче в долгосрочную аренду. Большим преимуществом является то, что для такой аренды не требуется привлекать управляющую компанию и, соответственно, терять часть прибыли.