1/5

Продается Студия квартира 41 кв.м. в Батуми, Sunset

ул. Шерифа Химшиашвили, 34
‍‍164 179 ₾
‍3 981 ₾ за м2
0% комиссии
$
1-комнатная
квартира
квартира
41.22 м2
общая площадь
площадь
6 этаж
из 15
из 15
Особенность планировки
Планировка
Студия
Количество спален
Спальни
1 спальня
Количество санузлов
Санузлы
1 санузел
Высота потолков
Высота потолков
2.8 м
Жилой комплекс
Жилой комплекс
Застройщик
Застройщик
Год постройки
Год постройки
2024
Опубликовано
Опубликовано
30 марта 2025
Обновлено
Обновлено
30 марта 2025

Описание от продавца

Готовая к проживанию и сдаче в аренду студия 41,22 кв.м Этаж 6, $59500, Ремонт под ключ от застройщика Новый дом. Официальное праздничное открытие было 29 марта 2025 года. Район Нового бульвара Батуми (популярная туристическая локация): До моря 100 м. Свой песчаный пляж и прекрасная длинная набережная парк, большой торговый центр с фудкортом, магазины и рестораны - в шаговой доступности. До исторического центра города 30 минут пешком по набережной. Несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Четыре комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина, и единственный в Батуми песчаный пляж. Инфраструктура комплекса: —- Дом газифицирован —- Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей; —- Открытая и закрытая парковка; —- Озелененная веранда общего пользования с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром; —- Лифты высокого качества (Hyundai & Kone); —- Высококачественный теплоизолированный фасад с тепло непроницаемыми стеклами; —- 24 часовое административное обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности; —- Авто сервис на месте; —- 24 часовой дополнительный источник электроэнергии для лифтов и общих помещений; —- Центры фитнеса и сауны; —- Система пожарной безопасности; —- Коммерческие площади для различных целей; —- Служба управления квартирами; Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания. Доход, полученный от аренды, в размере 70% будет передан владельцу апартамента, 30% останется у УК. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 10-12% годовых. Возможна ипотека! Берите готовый объект в новом доме без ожиданий! Добавляйте объявление в избранное! 🔆 Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше о квартире и успеть забронировать!

Расположение дома

Батуми, район Аэропорт,
ул. Шерифа Химшиашвили, 34

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка ‍139 552 ₾
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
14,5
%
годовая процентная
ставка
12 563
платеж в
месяц
16,97
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
175 383
итого за
недвижимость

Свяжитесь с продавцом

Сергей Климов
Сергей Климов
Риелтор агентства VIP Realty Club
Риелтор агентства VIP Realty Club
Понравилась эта квартира?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?