Продается студия квартира площадью 39 м² в Батуми, White House. Цена — $68,250

🌊 Жилая квартира — абсолютно новая студия с видом, который никогда не перекроют! Квартира сдана на годовой контракт по цене $450 ежемесячно, идет сразу с арендатором и приносит доход с первого дня. В этом же доме от собственника продаются 7 студий (33–39 кв. м по $1 750 за кв. м), все сданы на годовой контракт по цене от $400 до $500 ежемесячно. И 1+1 47 кв. м, сдана по $600 ежемесячно на годовой контракт. В наличии в этом доме: • студии с арендаторами (доход $400–500 в месяц) — по цене $1 750 / м² • просторная 1+1 (46 м²) с арендатором (доход $600 в месяц) — по цене $1 800 / м² ($82 800) Вы покупаете квартиру с растущей капитализацией и начинаете получать чистый пассивный доход с первого же дня! 1+1 | 15 этаж | 47 м² | $84 600 ($1 800/м²) — вид на обратную сторону дома Студия (улучшенная отделка) | 10 этаж | 38 м² | $72 200 ($1 900/м²) — вид на речку Студия | 12 этаж | 34 м² | $59 500 ($1 750/м²) — вид на речку (в наличии 2 студии) Студия | 15 этаж | 34 м² | $59 500 ($1 750/м²) — вид на речку Студия | 16 этаж | 39 м² | $68 250 ($1 750/м²) — вид на речку Студия | 19 этаж | 33 м² | $57 750 ($1 750/м²) — вид на обратную сторону дома Студия | 20 этаж | 34 м² | $59 500 ($1 750/м²) — вид на речку 💎 Главное преимущество: статус жилой квартиры. Это полноценный жилой дом, а не коммерческие апартаменты! Для вас это означает низкие коммунальные услуги (свет, вода) и наличие центрального газового отопления. Никаких огромных счетов за электричество зимой — это идеальный, экономичный вариант как для комфортной круглогодичной жизни, так и для стабильной сдачи в аренду. Что еще делает эту квартиру особенной: ✨ Вы будете первыми. До вас здесь никто не жил. Свежий ремонт в приятных светлых тонах, идеальная чистота, установленная техника и базовая мебель. Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте прямо сейчас. 🛋️ Пространство, которое подстраивается под вас. Площадь 38.8 кв. м (по факту 39 кв. м) оставляет отличный простор для фантазии. При желании вы легко сможете зонировать помещение: стильно отделить спальню полупрозрачными рейками, организовать уютную гостиную зону с диваном и добавить нужные интерьерные акценты. 🏔️ Вид, который останется с вами навсегда. 16 этаж. Прямо перед домом протекает речка, гарантируя, что перед вашими окнами никогда не вырастет новая многоэтажка. Наслаждайтесь потрясающим прямым панорамным видом на горы и город, а также боковым видом на море прямо со своего балкона. 🔥 Комфорт круглый год. В квартире установлены радиаторы — зимой всегда будет тепло и сухо. Для жарких летних дней предусмотрен кондиционер. 📍 Локация, в которой есть абсолютно все: • 5 минут спокойным шагом до живописного парка Леха и Марии Качинских и набережной • 5 минут пешком до крупнейшего ТРЦ Metro City (супермаркеты, все для дома, одежда, кинотеатр) • прямо вокруг дома — современные фитнес-клубы, уютные кофейни, ресторанчики и магазины Эта студия — ваше идеальное, светлое пространство у моря, готовое стать настоящим домом. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре