Продается 4-комнатная квартира 91 кв.м. в Батуми, Your Space

🌇 Продается 4-комнатная квартира в Батуми — Новый Бульвар, ул. Лорткипанидзе 24 Просторная квартира в одном из самых востребованных районов Батуми — на Новом бульваре. Расположение удобно как для жизни, так и для инвестиций в аренду. Дом находится в 200 метрах от моря, рядом с торговым центром City Mall. Район активно застраивается, благоустраивается и привлекает всё больше постоянных жителей и туристов. 🏢 Описание объекта Квартира расположена на 11 этаже 26-этажного жилого дома. Общая площадь — 91 м². Планировка включает четыре комнаты: одну просторную гостиную и три изолированные спальни. Из окон открывается открытый вид на горы. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и тишину. 🔧 Текущее состояние и ремонт В квартире выполнен свежий ремонт: оштукатурены и окрашены стены, выровнены полы, установлены межкомнатные двери и проведены все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, газ. Установлена сантехника (унитаз, умывальник), подключены розетки и выключатели. Мебель и бытовая техника не установлены — всё это приобретает и устанавливает покупатель. Квартира полностью готова к меблировке. 📍 Расположение Улица Лорткипанидзе находится в районе Нового бульвара, в пешей доступности от пляжа. До моря — около 3 минут пешком. В шаговой доступности: City Mall, супермаркеты, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, салоны, фитнес-центры и другие элементы городской инфраструктуры. Район удобен для круглогодичного проживания и востребован среди арендаторов. 🏗️ Состояние дома и территории Дом находится на завершающей стадии строительства. Газ подключён. Основные строительные работы завершены. Ведутся финишные отделочные работы: оформляются входные группы, подъезды, лифтовые холлы, устанавливаются светильники и декоративные элементы. Лифты работают. На придомовой территории уже установлена детская площадка. Запланированы озеленение и благоустройство территории. Около 50% квартир уже заселены. 📈 Потенциал использования Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение рядом с морем, развитая инфраструктура и современный жилой фонд делают её привлекательной для арендаторов как на длительный срок, так и посуточно. Также это вариант для тех, кто хочет переехать в Батуми или приобрести недвижимость для отдыха. 📞 Для получения дополнительной информации звоните/пишите №185