Продается Студия квартира 32 кв.м. в Гонио, Montemar

Студия гостиничного типа в курортном районе Батуми Cтудия, 32.6 м² 61 940 $ Этаж 4/16 Сдача начало 2028 года  Популярный курорт, расположенный на черноморском побережье, известный своим субтропическим климатом, где сливаются воедино гармония архитектуры, моря и гор. Здесь вас ожидают чистое море, зеленые горы, свежий воздух, спокойствие, эвкалиптовые деревья и исторические достопримечательности.

 Строится с использованием премиальных материалов и высококачественной отделки, включая алюминиевые двери и окна, стеклянные перила и современные системы отопления и охлаждения от ведущих брендов, таких как Daikin и Mitsubishi.
 Вентилируемый фасад Алюминиевые двери / окна Стеклянные ограждения Лифты от компании OTIS / KONE / Mitsubishi Система центрального отопления и охлаждения VRF. Daikin / Mitsubishi

 Этот 16-этажный комплекс в гостиничном стиле состоит из трех блоков — A, B и C. Каждый блок спроектирован для удовлетворения различных потребностей — от жилого проживания и отдыха до инвестиционных возможностей. Блок А отельный - не продается в продаже блоки Б и С - жилые и апарт отель Б блок - с ремонтом или под ключ С блок - зеленый каркас, с ремонтом или под ключ стоимость ремонта 350 долл\м2 Бассейн и бар на крыше, фитнес-центр, спа, развлекательные зоны для детей и взрослых, конференц-зал, ресторан и казино, создавая полный курортный сервис.
 Современный ресепшн и лаунж: многофункциональная зона ресепшн включает лаунж, кафе и коворкинг, идеально подходящие для жителей и гостей, ищущих место для отдыха и продуктивной работы. План оплат Первый взнос 25% ($15485)
 Беспроцентная рассрочка до дек 2028г (48 месяцев по $968) Владельцы имеют доступ к электронной системе управления, которая предоставляет обновления в реальном времени по журналам посещений, продолжительности аренды, доходам и общему состоянию недвижимости, обеспечивая полную прозрачность и удобство. Управление - УК 40%, а владелец сохраняет 60% от доходов от аренды 40% включает в себя обслуживание, пополнение запасов, рекламные расходы, административные издержки и подоходный налог на недвижимость.

 Управляющая компания, а также администрация комплекса, обеспечивают следующие услуги в местах общего пользования: Регулярная уборка общих помещений Обслуживание внутренних / внешних пространств Эксплуатация / уборка лифтов Обслуживание систем видеонаблюдения Круглосуточная служба безопасности Управление апартаментами (аренда) Консьерж Администрация Уборка Прачечная / химчистка Доходность 7-10% Рост цены до 40% к сдаче объекта 2028 г. Цена действительная на момент публикации, зависит от курса валюты, наличия, расположения и этажа квартиры. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и записи на бесплатную консультацию. Консультация ни к чему не обязывают, просто узнаете больше о стране и о выгодных инвестициях 📞

 Определимся с выбором, посчитаем разные варианты.
 Добавляйте это объявление в «Избранное» и в «Сравнить», спокойно изучайте и выбирайте! 
Пишите, задавайте вопросы.