Продается Студия квартира 35 кв.м. в Кобулети, Bamboo Beach Tsikhisdziri

В продаже от собственника студия в комплексе Bamboo Beach Tsikhisdziri, от известного и надежного застройщика Redco, построившего горнолыжный курорт в Гудаури Первая линия с прямым выходом к морю Комплекс сдан в конце 2023 года, начал функционировать в сезон 2024 года Студия расположена на 5-ом этаже с видом на лес Продается в каркасе 35,04 кв.м В комплексе расположен открытый бассейн для отдыхающих, детская площадка, частный пляж, подземный/наземный паркинг, охрана, ресепшен 24/7, видеонаблюдение, консьерж ресторан 6 скоростных лифтов Можно заходить на ремонт Если вы мечтали о даче у моря или арендной недвижимости и доходности в $, то данное вложение будет идеальным - с совершенно рабочей бизнес моделью. (См. фото) актуальный анализ объявлений на Booking и Airbnb в не сезон/сезон на февраля 2025. Просчитан пессимистичный сценарий, и даже при нем доходность составит 9,8% годовых. В ближайшем Кобулети дефицит стильного жилья, а такой комплекс на 1-ой линии моря, похож на дорогой санаторий - рай для тех, кто ищет особый отдых. Стоимость: $47 000 Стоимость ремонта: $24 500 Средняя цена аренды в сутки в несезон: $45 Средняя цена аренды в сутки летом: $110 Количество дней аренды в несезон: 30 дней Количество дней аренды летом: 60 дней Годовые расходы (коммуналка, налог, уборка): $2 300 Показатели могут быть улучшены, если например у вас статус «супер хозяин» и вы хорошо продумали ремонт. Годовой доход от аренды: $9 300 Чистая прибыль после расходов: $7 000 Доходность от аренды: 9,8% годовых Успей купить по хорошей цене! К сезону собственник планирует поднимать цену. 📞[телефон скрыт] | ✉️ Отправить сообщение на what’s app >>> [ссылка скрыта]