Продается 4-комнатный пентхаус квартира площадью 150 м² в Махинджаури, просп. Тамар Мепе, 14. Цена — $250,000

Трехкомнатные апартаменты на верхнем, пятнадцатом этаже в Махинджаури предлагают прямой вид на море из спальни и с балкона площадью 15 м² со стеклянными перилами. Отделка выполнена в монохромной палитре: крупноформатная плитка под темный камень в зонах кухни и прихожей, инженерный паркет в спальнях, высота потолков — 3 метра. Кухонный гарнитур линейной конфигурации оснащен матово-графитовыми фасадами без ручек, белой кварцевой столешницей и фартуком из крупноформатных плит под белый мрамор с прожилками, черной мойкой и смесителем, индукционной варочной поверхностью и вытяжкой; барный остров с двумя стойками дополняет обеденную зону. Входная группа акцентирована массивной деревянной дверью с геометрическим орнаментом и кассетным кондиционером в потолке; санузел облицован крупноформатной плиткой в теплых бежевых тонах, оснащен тумбой с чашеобразной раковиной, настенным смесителем и зеркалом в черной раме. Инвестиционный потенциал Верхний этаж с прямым морским видом в Махинджаури — прибрежном курортном районе к северу от Батуми с субтропическим характером и развитой береговой инфраструктурой — формирует один из наиболее востребованных арендных форматов региона. Трехкомнатный формат площадью 150 м² с двумя санузлами и балконом 15 м² ориентирован на семьи и группы, ищущих морское размещение премиального уровня. Архитектура здания с ритмичными консольными балконами и остекленными перилами обеспечивает объекту высокую визуальную узнаваемость на фоне локального рынка. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • балкон 15 м² с видом на море • кассетный кондиционер • кухня с островом, индукционной варочной поверхностью и вытяжкой • инженерный паркет в спальнях • массивная входная дверь с геометрическим орнаментом Характеристики: • адрес: Махинджаури, ул. Тамар Мефес Гамзири, 14 • район: Мцване Концхи • общая площадь: 150 м² • жилая площадь: 100 м² • балкон: 15 м² • спальни: 3 • санузлы: 2 • этаж: 15 • этажность здания: 15 • высота потолков: 3 м