Продается студия квартира площадью 30 м² в Махинджаури, Tekto Franco. Цена — $57,609

FRANCO · Махинджаури (Батуми) 🏙 Город в городе — территория 11 000 м² 📍 5 км от Старого Батуми 🌊 До моря — 5 минут 🏢 Всего 1300 апартаментов Закрытая, безопасная, полностью автономная территория — внутри всё, что нужно для жизни, отдыха и инвестиций. --- 🌟 Инфраструктура — уровень мини-курорта 🛍 Магазины 🏦 Банки ☕️ Кафе 👨‍👩‍👧‍👦 Семейные зоны 🌿 6000 м² рекреации ⚽️ Спортивные поля: футбольные, баскетбольные 👶 Детские площадки 🎡 Детский развлекательный центр 🏊‍♂️ 25-метровый бассейн 🏋️‍♂️ Фитнес-клуб 🛌 Гостиничные услуги 🛎 Ресепшн 🚗 3000 м² парковки + подземный и надземный паркинг 🔌 Зарядка для электромобилей 🚴‍♀️ Велопарковки 🎉 Развлекательные пространства 🌳 Закрытый двор (безопасно для детей) --- 🏢 4 блока FRANCO 1️⃣ 12-этажный блок · Жилой 📆 Сдача: конец 2025 🏚 Статус: зелёный каркас 🔥 Остались только квартиры на последних этажах (12 шт) 🔥 Ипотека возможна 🔥 Рассрочка: 1 год 🔥 ПВ — от 20% 🔥 Газовое отопление 👉 Идеально для тех, кто хочет быстрее заселиться или сдавать. --- 2️⃣ 20-этажный блок · Жилой 📆 Сдача: 2026 🟢 Зеленый каркас 🔥 Рассрочка: 24 месяца 🔥 Газовое отопление 👉 Больше выбора по этажности + комфортная рассрочка. 3️⃣ 30-этажный блок · Инвестиционный 📆 Сдача: 2027 🧑‍💼 Управляющая компания 🍽 Ресторан на крыше 🚡 Панорамный лифт 🌅 Максимальные видовые квартиры 🔥 Формат под ключ 🔥 Центральное отопление 👉 Лучший вариант для инвестиций: сдача, доходность, ликвидность. 4️⃣ Коммерческие площади 💼 Цена: 2000 $/м² 💳 Рассрочка: 1 год 📌 ПВ: 30–50% 🏦 Ипотека возможна 👉 Отличная локация для магазинов/кафе — трафик постоянный. 🏗 ОТДЕЛКА И БОНУСЫ Зелёный каркас включает: 🔹 Остеклённая терраса 🔹 Двухрамные окна 🔹 Завершённый балкон 🔹 Подведены все коммуникации 🔹 Железная дверь 🔹 Стяжка пола 🔹 Выравненные стены 🎁 Система Умный дом — подарок Стоимость ремонта: 🔧 400 $/м² — ремонт без мебели 🏡 600 $/м² — под ключ (от цены зелёного каркаса) 💰 Финансы 🏦 Финансирование: Bank of Georgia 📌 Ипотека доступна (особенно 12-этажный блок) 💳 ПВ: от 20% 🏷 Обслуживание: 1 $/м² 🚗 Парковочное место: 10 000 $