იყიდება 30 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა მახინჯაურში, Tekto Franco. ფასი — $57,609

ფრანკო · მახინჯაური (ბათუმი) 🏙 ქალაქი ქალაქის შიგნით - ფართობი 11,000 მ² 📍 ძველი ბათუმიდან 5 კმ 🌊 ზღვამდე — 5 წუთი 🏢 სულ 1300 ბინა დახურული, უსაფრთხო, სრულად ავტონომიური ტერიტორია - ყველაფერი რაც გჭირდებათ ცხოვრებისათვის, დასვენებისთვის და --- 🌟 ინფრასტრუქტურა - მინი კურორტის 🛍 მაღაზიები 🏦 ბანკები ☕️ კაფე 👨‍👩‍👧‍👦 საოჯახო ზონები 🌿 6000 მ² დასვენება ⚽️ სპორტული ველები: ფეხბურთი, კალათ 👶 მოედნები 🎡 ბავშვთა გასართობი ცენტრი 🏊‍♂️ 25 მეტრიანი აუზი 🏋️‍♂️ ფიტნეს კლუბი 🛌 სასტუმროს მომსახურება 🛎 მიღება 🚗 3000 მ² ავტოსადგომ+მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი 🔌 ელექტრო მანქანის დატენვა 🚴‍♀️ ველოსიპედის ავტო 🎉 გასართობი ადგილები 🌳 კერძო ეზო (უსაფრთხო ბავშვებისთვის) --- 🏢 4 ფრანკოს ბლოკი 1 ️ ⃣ 12 სართულიანი ბლოკი · საცხოვრებელი 📆 დასრულება: 2025 წლის ბოლო 🏚 სტატუსი: მწვანე კარჩო 🔥 დარჩა მხოლოდ ბინები ზედა სართულებზე (12 ერთეული) 🔥 იპოთეკა შესაძლებელია 🔥 განვადების გეგმა: 1 წელი 🔥 PV — 20% -დან 🔥 გაზის გათბობა 👉 იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს სწრაფად შესვლა ან გაქირავება. --- 2 ️ ⃣ 20 სართულიანი ბლოკი · საცხოვრებელი 📆 დასრულების თარიღი: 2026 🟢 მწვანე ჩარჩო 🔥 განვადების გეგმა: 24 თვე 🔥 გაზის გათბობა 👉 მეტი არჩევანი მაღაზიების რაოდენობას+კომფორტული განვადების თვალსაზრისით. 3 ️ ⃣ 30 სართულიანი ბლოკი · ინვესტიცია 📆 დასრულების თარიღი: 2027 🧑‍💼 მენეჯმენტის კომპანია 🍽 სახურავზე რესტორანი 🚡 პანორამული ლიფტი 🌅 მაქსიმალური ხედის ბინები 🔥 გასაღებად ფორმატში 🔥 ცენტრალური გათბობა 👉 საუკეთესო ინვესტიციის ვარიანტი: მიწოდება, მომგებიანობა, ლიკ 4 ️ ⃣ კომერციული ფართი 💼 ფასი: 2000 დოლარი/მ² 💳 განვადების გეგმა: 1 წელი 📌 ფვ: 30— 50% 🏦 იპოთეკა შესაძლებელია 👉 შესანიშნავი ადგილმდებარეობა მაღაზიების/კაფეებისთვის - ტრანსპორტის მო 🏗 დეკორაცია და პრემიები მწვანე ჩარჩო მოიცავს: 🔹 მოჭიქული ტერასა 🔹 ორი ჩარჩოს ფანჯრები 🔹 დასრულებული აივანი 🔹 ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია 🔹 რკინის კარი 🔹 იატაკის საფარი 🔹 გასწორებული კედლები 🎁 ჭკვიანი სახლის სისტემა საჩუქრია შეკეთების ღირებულება: 🔧 $400/მ² - კეთილმოწყობელი რემონტი 🏡 $600/მ² - გასაღებია (მწვანე ჩარჩოს ფასიდან) 💰 ფინანსები 🏦 დაფინანსება: საქართველოს ბანკი 📌 იპოთეკა ხელმისაწვდომია (განსაკუთრებით 12 სართულიანი ბლოკი) 💳 PV: 20% -დან 🏷 მოვლა: $1/მ² 🚗 პარკირების ადგილი: 10,000 აშშ დოლარი