Продается 3-комнатная квартира площадью 73.4 м² в Тбилиси, Crystal Tbilisi. Цена — $142,257

Квартира расположена на седьмом этаже девятнадцатиэтажного дома. Инфраструктура включает школы, университеты, супермаркеты, медицинские центры и спортивные объекты, а вдоль набережной Куры проложены прогулочные зоны. Свежий добротный ремонт выполнен со вкусом, квартира предлагается к продаже со всей мебелью и техникой, заселение возможно сразу после покупки. Вместительная кухня-гостиная и изолированная спальня создают эргономичную планировку, в которой все предусмотрено для комфортной жизни и эстетического удовольствия. Район активно развивается: здесь появляются добротные жилые комплексы, а близость правительственного квартала Крцаниси обеспечивает благоустроенные дороги и определенный порядок. Ортачала — исторический район Тбилиси, расположенный на юго-востоке от Старого Города вдоль реки Куры. Это одно из самых зеленых и экологически чистых мест грузинской столицы, известное своими историческими памятниками и живописными видами, при этом центр города и проспект Руставели находятся всего в 10–15 минутах езды. Третья комната — отдельная спальня площадью 18,4 кв. м. Инвестиционный потенциал этой квартиры заслуживает отдельного внимания. Ортачала демонстрирует устойчивую тенденцию к росту стоимости недвижимости: средние цены составляют примерно 900–1400 долларов за квадратный метр, а в добротных новых проектах у реки достигают 1200–1600 долларов. Район выбирают семьи, сотрудники посольств и те, кто ценит спокойствие, при этом близость к центру делает его привлекательным для долгосрочной аренды. Полная комплектация мебелью и техникой, дизайнерский ремонт и готовая инфраструктура нового комплекса позволяют начать сдачу квартиры сразу после покупки, без дополнительных вложений и простоя. Развитие района, появление новых жилых и коммерческих проектов и ограниченное предложение добротного готового жилья поддерживают рост стоимости объекта со временем. Это превосходный выбор и для собственного проживания в тихом зеленом районе с практичным доступом к центру, и для инвестора, рассчитывающего на стабильный арендный доход и сохранение капитала в одной из самых перспективных локаций Тбилиси.