Продается 4-комнатная квартира площадью 101 м² в Тбилиси, ул. Иосеба Гришашвили. Цена — $265,000

ул. Гришашвили, 49. Исторический центр Абанотубани, единственный современный дом, 5 мин пешком до серных бань и ботанического сада. Очень тихо, бесплатные места парковки. Напротив Sheraton, утром звон колоколов собора Святой Троицы. Долгосрочная аренда больше не приносит ни 10, ни 5%. Только туристические локации, как Абанотубани, и краткосрочная аренда с реальным ROI 10% и ценой $110–120 в сутки (для 9 гостей). Собственный магазин в здании. Красивый подъезд и бесплатный лифт. Возможна переделка балконов в большую террасу с собственным выходом в закрытый двор. Сантехника Grohe, новый котел, кондиционеры в каждой комнате, панорамные окна в пол, потолок 2.85 м. Лифт бесплатный, подъезд в дорогой отделке с видеонаблюдением. Мебель и техника остается, квартира сразу готова к посуточной аренде. Через 200 метров находится большой парк с набережной Куры, храм и школа Интеллект. На подземном паркинге полностью свободен верхний уровень (но сломан подъемник машин).