Продается 2-комнатная квартира площадью 51 м² в Тбилиси, Monolith Ethno City. Цена — $82,000

Продается 2-комнатная квартира с 1 спальней в Ортачала, в жилом комплексе премиум-класса Monolith Etno City. Квартира расположена на 1 этаже 6-этажного дома. Сектор 8, Блок А. Общая площадь квартиры 51,1 кв. м. Квартира сдается в зеленом каркасе. Возможна рассрочка платежа до окончания строительства. Сдача запланирована на 2 квартал 2026 года. В жилом комплексе есть: • подземный паркинг • круглосуточное видеонаблюдение • малошумные лифты импортного производства • дизайнерские холлы • безбарьерная среда • собственная инфраструктура • энергосберегающее остекление Жилой комплекс Monolith Etno City расположен возле ул. Надиквари, 34, среди исторических зданий Крцанисского района. Из окон комплекса открываются виды на Старый город и местные достопримечательности. Это одно из преимуществ расположения. ЖК близок к историческому центру и в то же время удален от шумных улиц. Приходя домой, вы будете отдыхать в тишине, с прекрасными видами и чистым горным воздухом. Близость крупных дорог и основных магистралей облегчает поездки как внутри мегаполиса, так и за его пределы. Для автомобилистов открывается прямой выход к центральным трассам. Для семей с детьми рядом школы №144 и №72, детский сад №115. Все нужные больницы: стоматологическая клиника, больница Baiebi, сеть PSP New Hospitals. В районе расположены супермаркеты Fresco Ortachala, Carrefour, Nikora, Merabi Market и Spar. В шаговой доступности скверы, спортивные площадки и стадионы, спорткомплекс Fitness Plaza и бассейн Sport Time. В 290 метрах находится остановка маршруток №557 и №580, что делает передвижение по столице быстрым и доступным даже в часы пик. Жилой комплекс Monolith Etno City состоит из восьми 6-этажных домов. Здания сооружаются по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность, долговечность и устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Входные группы организованы с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями и родителей с детскими колясками. Использованы надежные двери и домофонные системы, обеспечивающие удобство доступа и контроль. В холлах предусмотрены зоны для хранения велосипедов и колясок, а отделка общих помещений отличается сдержанностью и вниманием к деталям. Территория жилого квартала будет закрыта для посторонних. Круглосуточное видеонаблюдение, пост консьержа. Есть площадки для детей разных возрастов, тренажеры для занятий спортом на свежем воздухе, маршруты для прогулок и велопоездок. Такое зонирование делает двор удобным для активного отдыха и длительного пребывания на воздухе. Для поклонников баскетбола и прочих спортивных игр оборудована отдельная площадка, а для владельцев домашних животных выделены специальные площадки, где можно гулять и играть с питомцами. Строится подземная парковка, что позволяет сохранить двор свободным от автомобилей. На территории размещены школа и детский сад. Дополняет инфраструктуру рабочая зона, оборудованная для деловых встреч и удаленной деятельности. Квартиры будут передаваться в состоянии «зеленый каркас». Это вариант с выполненной базовой чистовой отделкой, когда все основные работы уже завершены, а владельцы могут реализовать собственные идеи по оформлению интерьера без необходимости переделывать существующие элементы. Полы уже покрыты ламинатом или плиткой, стены окрашены или оклеены обоями, установлены межкомнатные двери, а все коммуникации — газ, вода и электричество — подведены и функционируют. Такой формат считается самой высокой степенью готовности новостройки, так как жилье подходит для заселения или сдачи в аренду сразу после оформления сделки. Покупателям не требуется вкладывать значительные средства в ремонт или тратить время на организацию строительных работ, что делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит скорость и рациональный подход к приобретению недвижимости.