Продается 6-комнатная квартира площадью 261 м² в Тбилиси, ул. Мцхета, 1. Цена — $850,000

🏠 Продается уникальная квартира в Ваке 📍 Локация: Ваке, Мргвали баги (Круглый сад) 📐 Площадь: 261 кв. м 🏛️ Историческое здание — дом, в котором жил Эдуард Шеварднадзе Предлагаем исключительную недвижимость в одной из самых престижных и востребованных локаций Тбилиси. Квартира расположена на двух полных этажах и имеет два независимых кадастровых кода, что создает гибкие возможности как для личного проживания, так и для инвестиционного использования. ✨ Основные преимущества квартиры: • 261 кв. м общая площадь • 2 полных этажа • 2 независимых кадастровых кода • состояние зеленого каркаса • высококачественные алюминиевые окна и двери • двухслойная стяжка пола • полностью замененная и разведенная электропроводка • новая система канализации • все основные коммуникации подведены • полностью оборудованная система подогрева пола • использованы строительные и отделочные материалы высочайшего качества На данном этапе каждый этаж спроектирован как отдельная квартира, что создает идеальную инвестиционную возможность — например, для двух отдельных жилых единиц или объектов под сдачу в аренду. В то же время, при желании, оба этажа можно легко объединить в одно большое впечатляющее пространство — уникальный пентхаус. 🔑 Квартира находится в состоянии, когда основные работы уже выполнены, и на финальном этапе вам останется только покраска стен и устройство пола по вашему желанию и дизайну.