Продается 7-комнатная квартира площадью 151 м² в Тбилиси, ул. Гиорги Читаия. Цена — $215,000

🏠 Продается 7-комнатный дом в историческом районе Чугурети — в тихом и безопасном итальянском дворике 💰 Дом, который сочетает комфортное проживание и дополнительный источник дохода. 📐 Жилая площадь: 101 кв. м 📦 Дополнительная площадь: 50 кв. м 📐 Общая площадь: 151 кв. м ⬆️ Высота потолков: 4 м 🛌 7 комнат / 3 спальни 🌿 Балкон 🚗 Парковочное место В одной из спален имеется дополнительное отдельное пространство, которое можно оборудовать под гардеробную или дополнительный санузел. 🔐 Безопасность и приватность 🚧 На улице установлен шлагбаум, а вход во двор осуществляется через ворота с кодовым доступом, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. ✨ Главное преимущество — отдельная изолированная квартира В жилую площадь 101 кв. м входит полностью изолированная квартира с отдельным входом, собственной кухней и санузлом. 💰 Это пространство идеально подходит для получения дополнительного дохода от аренды и в настоящее время уже сдается, что позволяет получать доход сразу после приобретения. 📍 Отличное расположение в Чугурети Одно из главных преимуществ дома — его центральное и удобное расположение в Чугурети. 🚇 До станций метро Марджанишвили и Площадь Вокзальная примерно 5–10 минут пешком. 🏫 Рядом расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. 📦 Дополнительная площадь 50 кв. м К дому также относится 50 кв. м дополнительного пространства, которое можно использовать как: • складское помещение • после ремонта — как отдельное арендное пространство • рабочую зону или мастерскую • студию • любое другое функциональное помещение 👨‍👩‍👧‍👦 Дом идеально подходит как для небольшой, так и для большой семьи, а также для тех, кто хочет объединить собственное жилье и дополнительный источник дохода в рамках одного объекта недвижимости. ✨ Редкое сочетание исторической локации, просторной площади, приватности и инвестиционного потенциала в самом сердце Чугурети.