Продается 4-комнатная квартира площадью 104 м² в Тбилиси, ул. Дзмеби Зубалашвилеби. Цена — $299,000

✨ Продается эксклюзивная квартира площадью 100+ кв. м в самом сердце Мтацминды | $299 000 📍 Локация: улица Дзмеби Зубалашвили, Мтацминда 📍 Всего 3–4 минуты пешком от проспекта Руставели Эксклюзивный объект в одном из самых престижных и центральных районов Тбилиси — идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. 🌿 Квартира расположена на тихой и спокойной улице в Мтацминде. 🏠 Характеристики квартиры: ▫️ 100+ кв. м 🛌 2 спальни 🛌 Есть возможность оборудовать третью спальню 🛋️ Просторная гостиная 🍽️ Большая столовая и кухня 🛀 Ванная комната 🌿 Балкон 🏢 Общий подъезд всего с 3 соседними квартирами ✨ Основные преимущества 🏠 Простор и хорошее состояние Светлое и уютное пространство площадью 100+ кв. м в хорошем состоянии. Квартира готова к проживанию с первого дня или может быть обновлена в соответствии с вашими предпочтениями. 💼 Многофункциональное использование Объект идеально подходит не только для проживания, но и для офисной или коммерческой деятельности — например, под бутик-офис, ателье, IT-компанию, студию и т. д. 🏗️ Потенциал для увеличения площади Поскольку квартира расположена на последнем, 2 этаже, при наличии соответствующего разрешения существует возможность надстроить третий этаж из легких конструкций, что позволит значительно увеличить площадь и стоимость объекта. 📈 Инвестиционный потенциал Подобные объекты в Мтацминде пользуются спросом как на рынке долгосрочной аренды, так и в сегменте краткосрочной аренды через платформы Airbnb и Booking.