Продается 3-комнатная квартира площадью 160 м² в Тбилиси, Greenhill Residence. Цена — $170,000

Трехкомнатная квартира в жилом комплексе Greenhill Residence 4.2 в районе Ваке. Современная отделка, 160 кв. м, 3 этаж из 16. Открытая гостиная-столовая объединена с кухней: двухтонный гарнитур — матовые антрацитовые верхние шкафы над кремовыми нижними, гексагональный фартук, газовая плита и барная стойка с массивной деревянной столешницей. В жилой зоне два полноразмерных дивана и обеденная группа с видом на балкон. Спальни выполнены с индивидуальным характером: дизайнерские двери с геометрическим латунным декором, велюровые изголовья, паркет под дуб. Два санузла отделаны крупной плиткой в контрастных серых тонах — один с ванной, второй с душевой кабиной. Инвестиционный потенциал Ваке — наиболее стабильно востребованный жилой район Тбилиси среди экспатов, дипломатических сотрудников и корпоративных арендаторов, формирующий наивысшие ставки долгосрочной аренды в городе. Меблированная трехкомнатная квартира площадью 160 кв. м в новом комплексе с озелененным двором и видом на горы ориентирована на специалистов среднего и старшего звена с договорами на 6–12 месяцев — сегмент, в котором предложение качественных объектов такого метража остается ограниченным. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • полная меблировка (диваны, кровати, обеденная группа, тумба под ТВ) • двухтонная кухня с газовой плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной • барная стойка с массивной деревянной столешницей и барными стульями • кондиционеры (в гостиной и спальне) • центральное отопление — радиаторы • полотенцесушитель (санузел 1) • балкон с обеденной группой и видом на холмы • озелененный двор с детской площадкой • парковка на территории комплекса Характеристики: • Комплекс: Greenhill Residence 4.2 • Общая площадь: 160 кв. м • Этаж: 3 из 16 • Спальни: 3 • Санузлы: 2 • Балкон: есть, вид на холмы • Кондиционер: есть • Отопление: центральное, радиаторы • Меблировка: полная • Год сдачи: 2026