Продается коммерческое помещение площадью 550 м² в Батуми, ул. Шота Руставели, 57. Цена — $550,000

🌊 Инвестиция в успех у моря! Предлагается отель на первой линии моря в Григолети — с прямым выходом на пляж с уникальными лечебными магнитными песками. Это место, где природа, здоровье и прибыль соединяются в одном перспективном проекте. 📍 Почему именно Григолети? ✨ Курорт с магнитными песками, известными своими оздоравливающими свойствами. 🌲 Вокруг — сосновые леса и чистейший воздух, что делает локацию идеальной для wellness- и семейного туризма. 🚀 Стремительно развивающийся район, куда активно вкладывают инвесторы — спрос на гостиницы у моря растет ежегодно. 💰 Высокая доходность и рост капитала — побережье Грузии остается одним из самых востребованных направлений. 🏗 О проекте: Современный отель площадью 550 кв. м, рассчитанный на 13 комфортабельных номеров, находится в состоянии под финальную отделку (в Грузии это называют «в черном каркасе»). Это отличная возможность для инвестора реализовать собственную концепцию дизайна и уровня сервиса — от стильного бутик-отеля до уютного family resort или wellness-центра. 🍴 Инфраструктура и преимущества: ✅ Два ресторана: 1-й этаж — формат "Take away", охватывающий поток туристов всего курорта. 4-й этаж — панорамный ресторан с видом на море, идеальное место для ужинов и событий. ✅ Оптимальный размер и высокая заполняемость — 13 номеров обеспечивают баланс между управляемостью и доходом. ✅ Простое ведение бизнеса — низкие налоги и прозрачная система в Грузии. ✅ Высокий ROI — гостиничный сектор стабильно растет, особенно на морском побережье. 🌅 Локация, которая продает себя сама: Первая линия моря, лечебные магнитные пески, ароматные сосны и спокойная атмосфера курорта создают идеальные условия для отдыха, восстановления и стабильного дохода круглый год. 💼 Инвестируйте в Григолети — место, где бизнес растет вместе с туризмом!