Продается коммерческое помещение на 166м² в Батуми, улица Ангиса, 11

Продается коммерческая недвижимость в многоэтажном доме в центре Батуми - площадью 166 кв.м. в одном из престижных жилых комплексов в 350 метрах от моря. Помещение расположено на улице Ангиса 11, на 1 этаже 19-и этажного дома с отдельным входом. Отлично подойдет для организации объекта, как торгового бизнеса, так и ресторанного, также подходит для офисных помещений и гостиничного бизнеса. Потолки 6 метров. Есть возможность перепланировки и разделения на 2 этажа, что позволит удвоить полезную площадь. Помещение без косметической отделки (черный каркас), проложены и подготовлены все основные коммуникации - качественная шумоизоляция, мощная система кондиционирования, витринные окна, газ, электрика, водоснабжение и канализация, автономное отопление, сухое подвальное помещение под склад. В доме есть 2 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем. В озелененном дворе имеются зоны для отдыха, детские игровые и спортивные площадки. Есть открытая парковка. Возможность подъезда фуры. Помещение расположено в ✅действующей✅ новостройке безупречного качества, предлагающее современные квартиры с видом на море, город и горы. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, спортивные площадки, детские сады и школы. В шаговой доступности набережная, дельфинарий, ТЦ «Метро Сити», парк Леха и Мари Качинских. Рядом с домом работают различные объекты социально-бытового и торгово-развлекательного назначения, а именно рестораны европейской и местной кухни, кафе, парк аттракционов, банковские филиалы. Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для построения собственного бизнеса.