1/5

Продается коммерческое помещение площадью 38 м² в Батуми, ул. Михаила Лермонтова. Цена — $105,000

ул. Михаила Лермонтова
Продажа коммерческой недвижимости в Батуми, район Руставели
$‍‍105,000
$‍2,763 за м2
без комиссии
₾
$
Офис
тип помещения
тип помещения
38 м2
общая площадь
площадь
1 этаж
из 18
из 18
Опубликовано
Опубликовано
12 января 2026
Обновлено
Обновлено
12 января 2026

Описание от продавца

🔥 СРОЧНО | Цена снижена | Коммерция с арендатором в центре Батуми 📍 ул. Михаила Лермонтова, 21 🔥 Готовый инвестиционный объект с доходом с первого дня 🔥 • Действующий арендатор — WILDBERRIES (ПВЗ + интернет-магазин) • Аренда: 2 100 лари / мес • Чистый доход: 25 200 лари в год • Доходность ≈ 9 % годовых • Договор до 17.05.2026 (вероятно продление и рост ставки) 🏢 2 уровня: 1 этаж + цоколь 📐 38 м² | 1/18 этаж 📍 Центр города, высокий трафик, дефицит коммерции 💵 105 000 $ ⏳ Срочная продажа. Аналогов рядом нет. 📩 Пишите в личные сообщении
Ольга
Ольга
Риелтор
Риелтор

Расположение дома

Батуми, район Руставели
, ул. Михаила Лермонтова

Свяжитесь с продавцом

Ольга
Ольга
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍89,250
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
9,8
%
номинальная процентная
ставка
от
11,73
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
7 838
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравилось это помещение?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?