Продается коммерческое помещение площадью 670 м² в Батуми, ул. Александра Казбеги, 17-19. Цена — $1,450,000

🏠 Продается уникальная площадь в Старом Батуми – ул. Александра Казбеги, 9 ✨🌊 Выдающийся многофункциональный дом, расположенный в историческом и туристическом районе города, который идеально подходит как для проживания, так и для отеля, гостевого дома или инвестиционного проекта. 📐 Площадь земли: 375 м² (в том числе 200 м² задний двор) 🏠 Площадь здания: 670 м² 📏 Высота потолка: 3.8 м Дом включает 12 комнат, среди которых 5 спален, кабинет, большой зал 50 м², кухню-столовую и гостиную студийного типа 70 м². 🌿 Во дворе вас ждет веранда 90 м² с отдельной кухней, а на каждом этаже есть балконы с передней и задней стороны. 🚿 В доме обустроено 7 санузлов, в том числе ванная с джакузи. 💼 Дополнительное преимущество — коммерческая площадь 67 м², которая имеет независимый вход с улицы и уже сдана в аренду за 1 000 $ в месяц, что обеспечивает стабильный доход. 📈 Также возможно надстроить еще 2 этажа — конструкция и фундамент уже рассчитаны на дополнительную нагрузку. 📍 Престижное местоположение, туристическая зона, близость к морю и огромный инвестиционный потенциал делают этот объект одним из лучших предложений в Батуми. 🔑💎