Продается коммерческое помещение площадью 1,080 м² в Батуми, ул. Ангиса. Цена — $800,000

Продается инвестиционный кластер коттеджей на Новом бульваре Это готовая база под несколько стратегий заработка. 📍 Новый бульвар 🌿 Участок: 1054 кв. м 🏠 8 коттеджей: • 5 × 120 кв. м • 1 × 130 кв. м • 1 × 250 кв. м • 1 × 100 кв. м 📐 Общая площадь (с террасами): 1080 кв. м 🌊 На территории: • бассейн ~11 м / 4 м • озеленение с уникальными растениями • закрытая, приватная среда ⚠️ Коттеджи требуют ремонта — и в этом как раз главный потенциал роста 💰 Стоимость: 800 000 $ 💡 Что здесь можно сделать (и где деньги): 1️⃣ Арендный проект (кэшфлоу) Сделать стильные ремонты → сдавать посуточно или в среднесрок Формат: «виллы у моря» 👉 высокий чек + сезонный спрос 2️⃣ Флип (перепродажа) Обновить ремонты → упаковать → продать поштучно 👉 заработать на разнице цены за кв. м 3️⃣ Бутик-отель / апарт-отель 8 юнитов + бассейн = почти готовый продукт 👉 можно отдать в управление или вести самим 4️⃣ Клубный закрытый проект Единый дизайн, концепция, управляющая компания 👉 продавать не метры, а lifestyle-продукт 5️⃣ Гибридная модель Часть продать → часть оставить под аренду 👉 вернуть вложения + оставить актив Не забудьте ❣️ сохранить и отправить тем, кто ищет куда вложить деньги