Продается коммерческое помещение площадью 267 м² в Батуми, Batumi Country Club. Цена — $347,000

Срочная продажа — коммерческая недвижимость 267 кв. м, Batumi Country Club, Adlia 58d Цена: $1,300 за кв. м в текущем состоянии или $1,500 за кв. м с окнами и дверями Общая цена: $347,000 Характеристики объекта: • общая площадь: 267 кв. м • 3 отдельных входа • зона погрузки/выгрузки • возможность объединения всех помещений в одно пространство • большие витринные окна • высокие потолки Локация: • район Batumi Country Club • рядом с Hilton Lagoon Resort (100 номеров, спа, бассейны) — на стадии строительства • высокий пешеходный и туристический трафик Арендный потенциал (ROI): Сценарий | Аренда за кв. м | Годовой доход | ROI | Срок окупаемости Низкий: $14–16 | $44,000–52,000 | 12.5–15% | 6.5–8 лет Средний: $18–20 | $57,000–63,000 | 16–18% | 5–6 лет Премиум: $22–25 | $71,000–80,000 | 20–23% | 4–5 лет