Продается коммерческое помещение площадью 200 м² в Батуми, Rainbow. Цена — $800,000

ID: 7640351 Коммерческое помещение с якорным арендатором SPAR. Договор на 10 лет был подписан в январе 2026 года, оплата от арендатора началась с апреля 2026 года. Цена: 800 000 $ + 18% НДС. Ежемесячный доход: арендатор платит 5% с выручки, но не менее фиксированных 6000 $ (даже если 5% от выручки ниже 6000 $, собственнику выплачивается 6000 $ по договору). Дополнительно оплачиваются налог 18% и коммунальные услуги ежемесячно. Характеристики: • высота потолков 7 метров, возможность сделать антресоль в будущем и увеличить полезную площадь • район ELT Quarter динамичный и развивающийся • прирост выручки и рост цены объекта обеспечены • трафик живой и постоянно растет При покупке юридическим лицом уплаченный НДС (144 000 $) в дальнейшем может быть возвращен в соответствии с действующим законодательством.