Продается коммерческое помещение площадью 143 м² в Тбилиси, ул. Ираклия Татишвили, 12. Цена — $235,000

Продается универсальная коммерческая площадь в Вера Коммерческое помещение в районе Вера — готовый инвестиционный объект со стабильным доходом 📍 Расположение: Вера, Тбилиси — один из самых престижных и востребованных деловых районов города. 💰 Цена: ниже банковской оценки Банковская оценка: 235 000 долларов США 📄 Готовая инвестиция • помещение уже сдано в аренду по долгосрочному договору • договор аренды полностью переходит новому владельцу • стабильный и прогнозируемый доход с первого дня владения объектом ⚙️ Технические характеристики ✅ Мощная профессиональная система вентиляции — идеально подходит для ресторанного бизнеса (HoReCa) и других видов деятельности с высокой нагрузкой ✅ Современная система шумоизоляции, обеспечивающая комфорт и функциональность ✅ Энергоэффективная система отопления и кондиционирования ✅ Полностью отремонтированное и готовое к эксплуатации помещение ✅ Полностью оборудованная профессиональная кухня, соответствующая всем действующим нормам и требованиям ✅ Дополнительное складское помещение ✅ Отдельная комната для системы видеонаблюдения (CCTV) 🚀 Главное преимущество Объект продается по цене ниже банковской оценки, что позволяет покупателю получить дополнительную стоимость актива и инвестиционное преимущество уже с момента приобретения. 🎯 Почему это выгодная инвестиция? • действующий долгосрочный договор аренды • стабильный денежный поток • престижное расположение с высоким спросом со стороны бизнеса • высокий потенциал роста стоимости объекта • цена покупки ниже рыночной оценки • высокая доходность инвестиций (ROI) 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами.