Продается коммерческое помещение площадью 120 м² в Тбилиси, ул. Зураба Иараджули, 5. Цена — $180,000

🏠 Продается 2-этажный дом (120 м²) — идеальный вариант для бизнеса или комфортной жизни! Основные характеристики: • площадь: 120 кв. м • количество этажей: 2 этажа с раздельными входами (внешняя капитальная лестница и внутренняя винтовая лестница) • состояние: дом готов к эксплуатации, часть помещений со свежим ремонтом, установлены новые металлопластиковые окна и двери (еще в защитной пленке) 💼 Коммерческий потенциал 1. Мини-отель / хостел / гостевой дом (Guest House): наличие изолированных комнат, раздельных входов на этажи и атмосферных элементов (камин, зона барбекю) гарантируют высокий спрос среди туристов. 2. Арендный бизнес: можно сдавать этажи по отдельности как две независимые квартиры, что удвоит ваш пассивный доход. 3. Офис, бэк-офис или шоурум: просторные комнаты правильной формы отлично подойдут для коворкинга, IT-компании или творческой студии. Преимущества объекта: ✅ Универсальность — объект подходит под любую бизнес-идею или жилье ✅ Разделение пространства — возможность автономного использования каждого этажа Полная готовность к сделке. Цена: 180.000$ 📍 Локация: Тбилиси, район Самгори Отвечаю только в WhatsApp/Viber !!!! Собственник. Оперативный показ в удобное для вас время.