Продается земельный участок 2504.00 м² в Бакуриани за $649 000

Участок 2504м2 в Кохта-Митарби, Бакуриани — круглогодичном курорте. Кохта-Митарби это «золотая миля» Бакуриани, не имеющая ничего общего с самим Бакуриани, находящемся в низменности, в отличие от Кохта-Митарби, откуда и начинаются все подъёмники к горнолыжным спускам. Разрешения на строительство больше в этой зоне не выдаются, свободных земельных участков в этой зоне нет, вокруг только реликтовый сосновый лес. Участок находится на 1 линии, в шаговой доступности от подъёмника — напротив гостиницы известной сети грузинских бутик-отелей Rooms ([ссылка скрыта] Изначальный коэффициент участка (20%) был увеличен до 55% путём дарения государству рекреационных земель в муниципалитете. На участке спроектирован и согласован 4-х этажный комплекс гостиничного типа на 21 апартамент, 1 коммерческое помещение и 19 машиномест в подземном паркинге. Предусмотрены кладовые, комнаты для хранения лыж и велосипедов, терраса 100м2, ресепшн, а также лифт и балконы для каждого апартамента. Можно разместить апарт-отель, гостиницу, апарт-комплекс с управлением или реализовать как жилую недвижимость. Получено разрешение на строительство сроком на 3 года (до 2028 года) с возможностью продления. Есть абсолютно вся документация, проекты с согласованием (от архитектурного и конструкторского до плана расположения огнетушителей) Обременения отсутствуют, один взрослый собственник, полная цена в договоре.