Продается земельный участок 5,700 м² в Батуми за $342,000

Инвестиционный земельный участок у моря 5700 м2 Цена: 342 000$ Локация: побережье, до моря — менее 1 км Текущая цена: 60 $ / м² Прогноз цены к весне: 100 $ / м² 📈 ⸻ 🔹 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА • Уникальный участок с природной рекой на территории • Два удобных подъезда: ▫️ снизу ▫️ сверху • Панорамный вид на море 🌊 • Тихая, зелёная зона с высоким потенциалом застройки • Отлично подходит под туристический и ресторанный бизнес ⸻ 🔹 ПРОЕКТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ На участке уже имеется ГОТОВЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ: • 🍽 Ресторан с видом на море и реку • 🏡 3 жилых дома (виллы / гостевые дома / апартаменты) Проект продуман под: • туристическую аренду • премиальный формат отдыха • стабильный денежный поток ⸻ 🔹 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВЫГОДА ✔ Рост стоимости земли до +67% в ближайшие месяцы ✔ Возможность входа по минимальной цене ✔ Комбинация доходов: • рост капитализации • аренда • ресторанный бизнес ✔ Редкое сочетание факторов: море + река + вид + подъезды + готовый проект ⸻ 🔹 КОМУ ПОДОЙДЁТ • Инвесторам в курортную недвижимость • Девелоперам • Ресторанным группам • Частным инвесторам, ищущим актив с быстрым ростом ⸻ 🔹 КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Таких участков у моря с рекой и готовым проектом — единицы. Вход по 60 $ / м² возможен сейчас.