Продается земельный участок 3,845 м² в Батуми за $30,000,000

🏗 Два инвестиционных девелоперских проекта — Block A и Block B Предлагаются к продаже два крупных проекта жилой застройки с общей строительной площадью более 94 000 м². Block A уже имеет утвержденный архитектурный проект и разрешение на строительство, Block B находится на стадии согласования документации. 💰 Общая стоимость двух проектов: 30 000 000 $ Block A 📐 Площадь земельного участка: 1 640 м² 🏗 Общая площадь строительства (GBA): 40 321 м² 🏠 Продаваемая площадь: 24 900 м² 💰 Прогнозируемая выручка: 74 209 430 $ 💸 Общие затраты: 43 935 171 $ 📈 Ожидаемая валовая прибыль: 30 274 259 $ 💰 Стоимость проекта: 12 000 000 $ 📄 Статус: архитектурный проект утвержден, разрешение на строительство получено. Block B 📐 Площадь земельного участка: 2 205 м² 🏗 Общая площадь строительства (GBA): 53 770 м² 🏠 Продаваемая площадь: 32 132 м² 📈 Ожидаемая валовая прибыль: 38 211 120 $ 💰 Стоимость проекта: 18 000 000 $ 📄 Статус: документы поданы на утверждение архитектурного проекта и получение разрешения на строительство. Сводные показатели 📐 Общая площадь земельных участков: 3 845 м² 🏗 Общая площадь строительства: 94 091 м² 🏠 Общая продаваемая площадь: 57 032 м² 💰 Прогнозируемая суммарная выручка: 172 999 030 $ 💸 Общие затраты на реализацию: 104 513 651 $ 📈 Ожидаемая суммарная валовая прибыль: 68 485 379 $ 💰 Общая стоимость продажи: 30 000 000 $