Продается земельный участок 3,302 м² в Батуми за $297,000

⛰️ Продается перспективный участок (несельхозназначения) в Тхилнари — идеален под инвестиции или застройку! 📍 Главные параметры: 🌐 Статус: несельскохозяйственный (доступен для покупки иностранцам) 📐 Площадь: по документам 3302 м², фактическая — 5000 м² (детально поясним этот бонус на месте) 🟩 Рельеф: участок абсолютно ровный и сухой 🛣️ Удобный подъезд: граничит с дорогой сразу с двух сторон (сверху и снизу) ⚡ Коммуникации: подведено абсолютно все — свет 💡, вода 💧, газ 🔥 📍 Локация и инфраструктура: 🌊 Близость к морю: всего 10 минут на авто до чистых пляжей Гонио (6.7 км до моря), рядом Батуми 🌿 Окружение: очень тихое и спокойное место. Поблизости протекает река Чорохи и возводится масштабный арабский проект 🏗️ 📈 Инвестиционный потенциал: всего в 1 километре от участка строится новый автобан до Сарпи. После завершения строительства земля здесь гарантированно подорожает! 💰 Цена: 297 000$ (реальному покупателю возможен небольшой торг 🤝) ⛰️ Продается перспективный участок (несельхозназначения) в Тхилнари — идеален под инвестиции или застройку!