Продается земельный участок 7.30 га в Зугдиди за $245 000

Продается 7,3 га черничного сада с полной инфраструктурой, лучшей почвой для черники, правильным рельефом и лучшим расположением в 5 км от Зугдиди, на обочине асфальтированной дороги в деревне. В могиле. Сад оборудован: 75-метровым колодцем с большим сбросом воды, капитальным 170-тонным бассейном, системой капельного орошения, разделенной на 2 части итальянскими насосами, хозяйственным зданием с комнатой отдыха персонала, панелями управления колодцем и ирригационной системой, Compato и т. д. В стоимость входит: 45-сильный трактор, плуг, мульчер, 300-литровый опрыскиватель, дренажный плуг (гипер)). Общая площадь состоит из 2 участков с двумя кадастровыми кодами: 43.09.41.011 и 43.09.41.010. Территория полностью огорожена и обеспечена электричеством. С энергией. На одной части участка (3,5 га) в 2020 году было посажено 10 000 саженцев 1,5-летней черники (сорта Blue Crop и Legacy), что в 2023 году дало нам первый высококачественный урожай в количестве 5 тонн. В 2024 году будет собрано 11 тонн урожая, который должен вырасти до 40-50 тонн в ближайшие 3-4 года. На второй части участка (3,5 га) обустроена система базового покрытия, мульчи и капельного орошения, которая готова к посадке 12 000 саженцев, 80% которых финансируется государственной программой. Владельцем всей недвижимости является сельскохозяйственный кооператив, который получает 80% софинансирования от государственных программ по посадке новых саженцев, обустройству холодильника и теплицы, а также по другим вопросам. На территории есть 0,3 га свободного пространства, которое можно использовать для различных целей: холодильной фермы, теплицы, пункта приема фундука, агротуризма и т. д. Потому что участок расположен на краю центральной асфальтированной дороги с очень удобным транспортным сообщением. Общая стоимость: 245 000 долларов США, из которых на первом этапе: 125 000 долларов США. Оставшиеся 120 000 долларов могут быть выплачены поэтапно в течение 2 лет