Продается земельный участок 750 м² в Тбилиси за $100,000

В Табахмеле продается земельный участок площадью от 700 до 750 кв. м. С участка открывается лучший панорамный вид на Тбилиси и долину реки Куры (60 кв. м обременены сервитутом в пользу транспортной зоны). В ясную погоду виден Кавказский хребет. Высота над уровнем моря — 1045–1050 метров. Расстояние от Тбилиси до участка составляет 14–15 км. К участку ведут автомобильные дороги с двух сторон. На место подведено электричество. Мэрией запланирована прокладка водопровода (D=63 мм), канализационной трубы (D=200 мм) и газопровода (D=110 мм). На данном этапе водопроводная труба находится примерно в 250–300 метрах от участка, а газопровод высокого давления (D=500 мм) — на расстоянии около 430–450 метров. Текущее функциональное зонирование: жилая зона 1 (СЗ-1 / индивидуальная застройка). Коэффициенты: К-1=0,5; К-2=0,8; К-3=0,4. Адрес: г. Тбилиси, село Табахмела, ул. Мухран-Телети, 27. Согласно постановлению Сакребуло муниципалитета Тбилиси № 200 от 26 апреля 2024 года, на данной территории утвержден план регулирования застройки (ПРЗ). Также в рамках ПРЗ определен вопрос размещения биологической очистной станции канализации. Цена за 1 кв. м: 130 $ Для дополнительных вопросов свяжитесь по номерам, указанным в объявлении. ☎️