საცხოვრებელი კომპლექსი არის საშუალო სიმაღლის შენობა პრესტიჟული აპარტამენტებითა და გაუმჯობესებული განლაგებით, რომელიც მდებარეობს საკურორტო სოფელში, ბათუმიდან სულ რაღაც ათი კილომეტრის დაშორებით. საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება წმინდა ანდრია პირველწოდებულის გზატკეცილზე, 7/9.
გონიო არის მყუდრო მწვანე სოფელი შესანიშნავი ეკოლოგიით, სუფთა ადგილობრივი პლაჟებითა და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით. ახალი კორპუსიდან არაუმეტეს 200 მეტრია ზღვამდე და კომფორტულ პლაჟამდე. მიმდებარე ტერიტორიაზე დომინირებს დაბალი და საშუალო სიმაღლის შენობები და ბევრი მწვანე სივრცე. გზა დაახლოებით 100 მეტრშია. ახლოს არის საფეხმავლო მარშრუტები, 1,5 კილომეტრის მოშორებით კი ცნობილი გონიო-აფსაროსის ციხე.
დეველოპერი იყენებს ეკოლოგიურად სუფთა მასალებს, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე სტანდარტებს. საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა ხორციელდება მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი სეისმური წინააღმდეგობისა და საცხოვრებლის კარგი ენერგოეფექტურობის გარანტიას. შვიდსართულიანი შენობის სტრუქტურა დაფუძნებულია რკინაბეტონის მონოლითურ კარკასზე, რომელიც უზრუნველყოფს ცხრა ბალიან სეისმომდგრადობას. გამოყენებული სამშენებლო ტექნოლოგია უზრუნველყოფს ბინების დაგეგმვის გადაწყვეტილებების ფართო არჩევანს. ფასადი იზოლირებულია გამძლე თბოიზოლატორით და მოპირკეთებულია დეკორატიული ბათქაშით. სახლში დამონტაჟებულია ორი უხმო სამგზავრო ლიფტი.
პროექტის მიხედვით, მიმდინარეობს საერთო ტერიტორიების მაღალხარისხიანი მოპირკეთება, ქვედა სართულებზე კი გათვალისწინებულია ვიტრაჟები. ახალი კორპუსი აღჭურვილია საჭირო კომუნიკაციებით, თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობითა და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით. მიმდებარე ტერიტორია შემოღობილია ცოცხალი ღობით და აღჭურვილია სადღეღამისო ვიდეომეთვალყურეობის კამერებით. მობინადრეებისა და სტუმრების უსაფრთხოებაზე პასუხისმგებელია დაცვის სამსახური. ასევე კომპლექსში გათვალისწინებულია კონსიერჟ-სერვისი.
ტერიტორიაზე იქნება საკუთარი ღია აუზი ლაუნჯით, სახურავზე კი განთავსდება კაფე, სადაც შესაძლებელი იქნება დროის სასიამოვნოდ გატარება და პანორამული ხედებით ტკბობა. ავტომფლობელებისთვის გათვალისწინებულია კერძო პარკინგი. სახლის გარშემო მოეწყობა ბილიკები და ასფალტირებული გზები, დამონტაჟდება გარე განათება და შესრულდება ლანდშაფტური გამწვანება. ასევე ტერიტორიაზე არის უფასო პარკინგი და უფასო აუზი მობინადრეებისთვის.
კვადრატულის ფასი შავ კარკასში იწყება 1000$-დან. ასევე მოქმედებს 12 თვიანი განვადება 30% პირველადი შენატანის შემთხვევაში, აღნიშნული განვადება არ ვრცელდება აქციაში მონაწილე ბინებზე.