იყიდება 40 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა გონიოში, Gumbati Residence. ფასი — $128,000

გონიო უკვე აღარ არის მხოლოდ ბათუმის გარეუბანი, არამედ ზრდის ახალი წერტილია უფრო სუფთა ზღვით, სიჩუმითა და სიმშვიდით, რასაც სულ უფრო ხშირად ირჩევენ გადახდისუნარიანი დამსვენებლები. ფართო სტუდიო Gumbati Residence-ში ზღვის პირდაპირი ხედით არის ფორმატი, რომელიც ყოველთვის დეფიციტური იქნება. ხედიანი ობიექტები არ იაფდება – მათი ფასი მხოლოდ იზრდება. დიდი სტუდიო აღარ არის „ეკონომ“ კლასი, ეს გაქირავების უფრო მაღალი სეგმენტია. ასეთი ობიექტები: • ქირავდება უფრო ძვირად • იზიდავს უფრო ხარისხიან აუდიტორიას • ხასიათდება სტაბილური დატვირთვით თანამედროვე, ესთეტიკური რემონტი ზრდის ლიკვიდურობას: ბინა მაშინვე ხვდება კატეგორიაში „შედი და იცხოვრე“ ან „გააქირავე დამატებითი ინვესტიციის გარეშე“. ზღვის ხედი კი მთავარი ფაქტორია, რომელიც თავისთავად ყიდის გაქირავების სერვისს და ბაზარზე მაღალი ფასის შენარჩუნების საშუალებას იძლევა. ახლა ეს არის ფორმატი, რომელშიც ინვესტირება ზრდის ეტაპზე ხდება – როდესაც ფასს ჯერ კიდევ არ მიუღწევია პიკისთვის. მშენებლობის დასრულებისა და ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ, ასეთი ობიექტები ბუნებრივად გადადიან სხვა საფასო კატეგორიაში. ეს არის ინვესტიცია, რომელიც ერთდროულად რამდენიმე მიმართულებით მუშაობს: • აქტივის ღირებულების ზრდა • სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან • მაღალი ლიკვიდურობა გადაყიდვისას თუ ბათუმში უძრავ ქონებას განიხილავთ როგორც შემოსავლის წყაროს და არა უბრალოდ შენაძენს – ასეთი ვარიანტები პირველ რიგში იყიდება.