იყიდება 33 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა გუდაურში, Twins. ფასი — $46,500

🏔 მზა გაქირავების ბიზნესი გუდაურში 33 მ²-ის სტუდია მუშაობისთვის მზად და უკვე სტაბილურ შემოსავალს აჩვენებს ტყუპების კომპლექსში, ახალი გუდაურში, კურორტის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ უბანში. 📍 ადგილმდებარეობა: • 250 მ ზუმას საკაბელო მანქანამდე (იდეალურია დამწყებთათვის და ბავშვებისთვის) • გუდაურას გონდოლის ლიფტამდე 350 მ • 5 წუთის სავალზე მაღაზიებამდე, რესტორნებამდე, ბარებამდე, საცურაო აუზამდე ობიექტი აღჭურვილია ელექტრონული საკეტით 🔐 და სრულად ადაპტირებულია ავტონომიური ონლაინ რეგ 💰 ფინანსური მოდელი ✔ დადასტურებული სეზონური შემოსავალი: სუფთა ეს არის თანხა ყველა ხარჯის შემდეგ: მომსახურება, დასუფთავება, კომუნალური მომსახურება და ა. შ. 📈 შემოსავლის გაზრდის პოტენციალი • ჩამოტვირთვების გაზრდა Airbnb/Booking-ის საშუალებით • ადგილობრივი ოპერატორებთან მუშაობა • სეზონის გაგრძელება საზაფხულო აქტივობების საშუალებით (პარალაიდინგი • მენეჯმენტის კომპანიის დაკავშირების უნარი რატომ მუშაობს ობიექტი ბიზნესად ⚙️ 1. მაქსიმალური მდებარეობის მოთხოვნ 🏂 ახალი გუდაური ერთადერთი სრულად ორგანიზებული სათხილამურო ინი/სათხილამურო ზონაა საქართველოში. ტყუპები ორი ძირითადი სათხილამურო ლიფტიდან ფეხით არის. 2. დიდი მოთხოვნა და შეზღუდული მიწოდება 📊 საკაბელო მანქანებთან ახლოს მდებარე სტუდიები ყველაზე თხევადია. სეზონის დატვირთვა: 85-95%. 3. სრულად მზა პროდუქტი 🛋 ბინა: • ახალი • გარემონტებული • სრულად მოწყობილი • აღჭურვილია ტექნიკით • არ საჭიროებს ინვესტიციებს 4. შესანიშნავი განლაგება ქირავდება 🛏 • 160 × 200 საწოლი • დივანი საწოლი 140×200 • ზონების ზონალური დაყოფა • განკუთვნილია 2-4 სტუმარისთვის - ყველაზე პოპულარული ფორმატი 5. გამოყენების სიმარტივე 🚪 • ავტონომიური შესვლა (ელექტრონული • სათხილამურო დეპო კომპლექსში 🎿 • პირველი სართული - ლიფტის გარეშე, მოსახერხებელია თხილამურის შემდეგ დაღლილი სტუმრებისთვის და ბავშვებთან ერთად • მარტივი და მარტივი ლოგისტიკა 🛎 სტუდიის აღწერა 33 მ², 1 სართული, ახალი რემონტით, სრულად აღჭურვილი: • სამზარეულო ტექნიკით და ჭურჭელით 🍳 • დიდი მაცივარი • ყავის აპარატი ☕ • მიკროტალღ • ორთოპედიული ლე • სქელი ფარდები • სარეცხი მანქანა • თმის საშრობი, რკინა • საშრობი სკი-დეპო 🎿 სართულზე მდებარეობს. 🚗 ლოგისტიკა თქვენ შეგიძლიათ იქ მოხვიდეთ: • პირადი ტრანსფერი • ტაქსი • ავტობუსით თბილისიდან • დაქირავებულ მანქანაზე • BlaBlaCar— ის საშუალებით ასევე შესაძლებელია ჩამოსვლა ვლადიკავკაზის აეროპორტის მეშვეობით. 📌 შედეგი ის არის, რომ თქვენ ყიდულობთ არა მხოლოდ ბინას, არამედ მზა ბიზნესს ✔ 6,000 აშშ დოლარი/სეზონი წმინდა ✔ სრულად დასრულებული ქონება ინვესტიციების გარე ✔ მაღალი ლიკვიდობა ✔ უძლიერესი ადგილმდებარეობა გუდაურში ✔ კარგად დამკვიდრებული მოკლევადიანი ქ