18 ფოტო

იყიდება 33 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა გუდაურში, Twins. ფასი — $49,500

‍‍133 549 ₾
‍4 046 ₾ მ2-ზე
საკომისიოს გარეშე
$
1-ოთახიანი
ბინა
ბინა
33 2
საერთო ფართი
ფართობი
1 სართული
6 დან
6 დან
განლაგების ფუნქცია
სართულები
ბინა-სტუდიო
საძინებლების რაოდენობა
საძინებლები
1 საძინებელი
საპირფარეშოს რაოდენობა
სველი წერტილები
1 აბაზანა
დამატებით
დამატებით
ბალკონი
საცხოვრებელი კომპლექსი
საცხოვრებელი კომპლექსი
სამშენებლო კომპანია
სამშენებლო კომპანია
მშენებლობის წელი
მშენებლობის წელი
2019
გამოქვეყნებულია
გამოქვეყნებულია
8 დეკემბერის 2025
განახლებულია
განახლებულია
8 დეკემბერის 2025

აღწერა დეველოპერისგან

🏔 მზა გაქირავების ბიზნესი გუდაურში 33 მ²-ის სტუდია მუშაობისთვის მზად და უკვე სტაბილურ შემოსავალს აჩვენებს ტყუპების კომპლექსში, ახალი გუდაურში, კურორტის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ უბანში. 📍 ადგილმდებარეობა: • 250 მ ზუმას საკაბელო მანქანამდე (იდეალურია დამწყებთათვის და ბავშვებისთვის) • გუდაურას გონდოლის ლიფტამდე 350 მ • 5 წუთის სავალზე მაღაზიებამდე, რესტორნებამდე, ბარებამდე, საცურაო აუზამდე ობიექტი აღჭურვილია ელექტრონული საკეტით 🔐 და სრულად ადაპტირებულია ავტონომიური ონლაინ რეგ 💰 ფინანსური მოდელი ✔ დადასტურებული სეზონური შემოსავალი: სუფთა ეს არის თანხა ყველა ხარჯის შემდეგ: მომსახურება, დასუფთავება, კომუნალური მომსახურება და ა. შ. 📈 შემოსავლის გაზრდის პოტენციალი • ჩამოტვირთვების გაზრდა Airbnb/Booking-ის საშუალებით • ადგილობრივი ოპერატორებთან მუშაობა • სეზონის გაგრძელება საზაფხულო აქტივობების საშუალებით (პარალაიდინგი • მენეჯმენტის კომპანიის დაკავშირების უნარი რატომ მუშაობს ობიექტი ბიზნესად ⚙️ 1. მაქსიმალური მდებარეობის მოთხოვნ 🏂 ახალი გუდაური ერთადერთი სრულად ორგანიზებული სათხილამურო ინი/სათხილამურო ზონაა საქართველოში. ტყუპები ორი ძირითადი სათხილამურო ლიფტიდან ფეხით არის. 2. დიდი მოთხოვნა და შეზღუდული მიწოდება 📊 საკაბელო მანქანებთან ახლოს მდებარე სტუდიები ყველაზე თხევადია. სეზონის დატვირთვა: 85-95%. 3. სრულად მზა პროდუქტი 🛋 ბინა: • ახალი • გარემონტებული • სრულად მოწყობილი • აღჭურვილია ტექნიკით • არ საჭიროებს ინვესტიციებს 4. შესანიშნავი განლაგება ქირავდება 🛏 • 160 × 200 საწოლი • დივანი საწოლი 140×200 • ზონების ზონალური დაყოფა • განკუთვნილია 2-4 სტუმარისთვის - ყველაზე პოპულარული ფორმატი 5. გამოყენების სიმარტივე 🚪 • ავტონომიური შესვლა (ელექტრონული • სათხილამურო დეპო კომპლექსში 🎿 • პირველი სართული - ლიფტის გარეშე, მოსახერხებელია თხილამურის შემდეგ დაღლილი სტუმრებისთვის და ბავშვებთან ერთად • მარტივი და მარტივი ლოგისტიკა 🛎 სტუდიის აღწერა 33 მ², 1 სართული, ახალი რემონტით, სრულად აღჭურვილი: • სამზარეულო ტექნიკით და ჭურჭელით 🍳 • დიდი მაცივარი • ყავის აპარატი ☕ • მიკროტალღ • ორთოპედიული ლე • სქელი ფარდები • სარეცხი მანქანა • თმის საშრობი, რკინა • საშრობი სკი-დეპო 🎿 სართულზე მდებარეობს. 🚗 ლოგისტიკა თქვენ შეგიძლიათ იქ მოხვიდეთ: • პირადი ტრანსფერი • ტაქსი • ავტობუსით თბილისიდან • დაქირავებულ მანქანაზე • BlaBlaCar— ის საშუალებით ასევე შესაძლებელია ჩამოსვლა ვლადიკავკაზის აეროპორტის მეშვეობით. 📌 შედეგი ის არის, რომ თქვენ ყიდულობთ არა მხოლოდ ბინას, არამედ მზა ბიზნესს ✔ 6,000 აშშ დოლარი/სეზონი წმინდა ✔ სრულად დასრულებული ქონება ინვესტიციების გარე ✔ მაღალი ლიკვიდობა ✔ უძლიერესი ადგილმდებარეობა გუდაურში ✔ კარგად დამკვიდრებული მოკლევადიანი ქ
საუბრობს: русский, english

ვრცლად სახლის შესახებ

New Gudauri Resort Residences & SPA, Twins
5 სართული
აშენებულია
ჩაბარდა 2020
გაყიდვების სტატუსი უცნობია

დაუკავშირდით გამყიდველს

DENIS | ESTELITI REAL ESTATE
DENIS | ESTELITI REAL ESTATE
ESTELITI-ის აგენტი
ESTELITI-ის აგენტი

იპოთეკა უძრავი ქონების შესაძენად

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო გაანგარიშება დააზუსტეთ ბანკში ან გამყიდველთან
GEL
USD
თქვენ ბანკისგან ისესხებთ ‍113 517 ₾
წელი
თვე
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,9
%-დან
საპროცენტო
განაკვეთი
15,02
%-დან
ეფექტური საპროცენტო
განაკვეთი
10 134
თვეში გადახდა, თვიურ გადახდას ემატება სიცოცხლის/ქონების დაზღვევის
საკომისიო
ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე — TIBR1M.
მოგწონთ ეს ბინა?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?