იყიდება 299 მ² კომერციული ფართი ჭარნალში, Авгия, 8. ფასი — $529,000

კეთილმოწყობილი ბუტიკ-სასტუმრო შეთავაზება მფლობელისგან, საკომისიოს გარეშე. მდებარეობა: ორსართულიანი შენობა ზღვის დონიდან 250 მეტრზე, სანაპირო ზოლიდან 3 კმ-ში (გზით 5 კმ), დასახლება ახალსოფელში (ავგია). თითოეული იუნიტიდან იშლება 180°-იანი ხედი ბათუმის პანორამაზე, აეროპორტის ასაფრენ ბილიკზე, მდინარე ჭოროხის შესართავზე, ჯვარზე და მთის პეიზაჟზე თურქეთის მიმართულებით. ბუტიკ-სასტუმრო ქალაქგარე ცხოვრებისთვის საქალაქო ფორმატში. 4 ბინა და 1 სასტუმრო ნომერი ყველა პირობით. ხედი თითოეული იუნიტიდან შთამბეჭდავია ზღვისა და ხეობის პანორამით. გამოდგება მუდმივი რეზიდენციისთვის, ბუნებაში დასასვენებლად, ღონისძიებებისთვის და საინვესტიციოდ (როგორც კოტეჯების მშენებლობის ალტერნატივა). ასევე იდეალური ვარიანტია დღიური გაქირავებისთვის. ნაკვეთი: 3350 კვ. მ (2 მომიჯნავე ნაკვეთი 22.29.03.094 და 22.29.03.251) ჩიხში, პრივატული შესასვლელით, ჭიშკრით. ავტოსადგომი 4–5 მანქანაზე ეზოში + შეუზღუდავი პარკინგი ჭიშკრის გარეთ. კეთილმოწყობილი შიდა ეზო ~150 კვ. მ. შესასვლელი ჯგუფი პანდუსით. მოვლილი ტერიტორია დეკორატიული მცენარეებით. 2 დაგეგმარებული ადგილი ბოსტნისთვის. 3 კეთილმოწყობილი წყარო. სანიაღვრე სისტემა. ბაღი მანდარინით, მსხლით, ბროწეულით, თუთით, ვაშლით, ქლიავით, ტყემლით, ალუბლით, თხილით, ნიგვზით, ფორთოხლით, კარალიოკით, ლიმონით, პალმებით, ლეღვით, ყურძნით, ჟოლოთი და დაფნის ფოთლით. შენობის პარამეტრები: • სართულიანობა – 2 • სახლის საკადასტრო ფართი 299 კვ. მ • ფაქტობრივი სასარგებლო ფართი 480 კვ. მ • საერთო საცხოვრებელი ფართი 260 კვ. მ: 1. ბინა, 68 კვ. მ, სრული რემონტით, მე-2 სართული (ქირავდება): • მისაღები + სამზარეულო 28 კვ. მ • სველი წერტილი 4 კვ. მ • საძინებელი 16 კვ. მ • აივანი 20 კვ. მ 2. ბინა, 75 კვ. მ, სრული რემონტით, მე-2 სართული (დაკავებულია): • საძინებელი + საგარდერობო 21 კვ. მ • მისაღები + სამზარეულო 16 კვ. მ • სველი წერტილი 4 კვ. მ • დერეფანი 9,5 კვ. მ • ტერასა 20 კვ. მ • აივანი 4 კვ. მ 3. ბინა, 46 კვ. მ, სარემონტო მდგომარეობაში, 1 + 2 სართული: • მისაღები + სამზარეულო 15 კვ. მ • სველი წერტილი + კიბე 6 კვ. მ • საძინებელი 15 კვ. მ • ტერასა 10 კვ. მ 4. ბინა, 53 კვ. მ, სარემონტო მდგომარეობაში, 1 სართული: • მისაღები + სამზარეულო 22 კვ. მ • სველი წერტილი 4 კვ. მ • საძინებელი 15 კვ. მ • აივანი 12 კვ. მ 5. სასტუმრო ნომერი, 18 კვ. მ, სარემონტო მდგომარეობაში, მე-2 სართული: • ოთახი 11,5 კვ. მ • დერეფანი 2,5 კვ. მ • სველი წერტილი 4 კვ. მ არასაცხოვრებელი სასარგებლო ფართი 220 კვ. მ: 1. ექსპლუატირებადი სახურავი 160 კვ. m 2. ტექნიკური სათავსო 29 კვ. მ 3. დამხმარე ნაგებობა 31 კვ. მ შენობა მზად არის მე-3 სართულის დასაშენებლად. კომუნიკაციები: შენობა გაზიფიცირებულია, ადგილობრივი კანალიზაციით (6 ტ სეპტიკი), უფასო წყალმომარაგებით, შიდა სატუმბი სადგურით და წყლის რეზერვუარით (6 ტ), ცენტრალური გათბობით (32 კვტ ქვაბი), ცხელი წყლით (300 ლ ბაკით), ელექტროენერგიით (30 კვტ, 380 ვ / 3 ფაზა) და ვენტილაციის სისტემით თითოეულ იუნიტში.