Варкетили 3, 3а микрорайон, 330а

в Тбилиси

ЖК «Варкетили 3, 3а микрорайон, 330а» в Тбилиси — стильная новостройка, которая объединяет в себе удобное расположение, высокое качество сооружения, эргономичные планировочные решения квартир и безопасную охраняемую территорию.

Преимущества

• тихий район;
• рядом необходимая инфраструктура;
• новейшее технологическое оснащение;
• дорогие качественные материалы;
• уютный закрытый двор;
• безбарьерная среда;
• безопасная территория для прогулок;
• большое количество парковочных мест;
• эстетическая входная группа;
• подземный и наземный паркинги;
• энергосберегающие окна;
• потолки 3,3 м;
• улучшенные планировки квартир;
• есть необходимые коммуникации;
• бесшумные лифты;
• разные способы покупки;
• доступные цены;
• перспективный застройщик.

Где расположен

Одно из главных преимуществ локации жилого комплекса «Варкетили 3, 3а микрорайон, 330а» — отсутствие крупных промышленных предприятий, что создает благоприятные условия для более чистой и здоровой окружающей среды.

ЖК находится менее чем в шести километрах от живописной реки Кура, а до Тбилисского водохранилища с его великолепным дендропарком всего около четырех километров. Несмотря на удаленность от центра города, район обладает развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все основные потребности.

Близость крупной дороги в 150 метрах позволяет избежать городского шума и суеты, создавая тихую и спокойную атмосферу. Это делает район привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью городской инфраструктуры и желанием жить в более спокойном и экологически чистом месте.

Новостройка идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и экологичность, предоставляя все необходимые условия для качественного проживания.

Окружение

Район, в котором расположена новостройка, обладает развитой коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, делая его привлекательным для горожан.

В образовательной сфере представлены различные учреждения, включая школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 и High School Nino. В радиусе полутора километров находятся детские сады №37, №163 и Albioni School, предлагающие качественное дошкольное образование.

Медицинская инфраструктура находится на высоком уровне с работой лаборатории «Синево», Центральной больницы Тбилиси и национального скрининг-центра, а также круглосуточными аптеками, предоставляя доступ к квалифицированной медицинской помощи.

Для повседневных покупок в пешей доступности находятся различные магазины и супермаркеты, такие как EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora, предлагающие широкий ассортимент товаров и продуктов.

Район богат разнообразными ресторанами, кафе, кофейнями, пиццериями и барами, создавая возможность наслаждаться кулинарными изысками и проводить время с семьей и друзьями.

Для активного отдыха доступны поле для регби, парки, PS4 Game Room CLUB и футбольное поле.

Для удобного размещения гостей района представлены различные отели, гостиницы и хостелы, а также отделения банков, предоставляющие полный спектр финансовых услуг.

Одним из преимуществ локации является близость к зеленым зонам и паркам, создающим приятную и спокойную атмосферу. Таким образом, район становится идеальным для тех, кто ценит гармонию между городской жизнью и природой. Развитая инфраструктура делает данную новостройку привлекательным местом для жизни.

Транспорт

Всего в 50 метрах расположена остановка общественного транспорта, что делает передвижение для жителей максимально удобным. Рядом налажено движение маршруток №454 и №540.

Также по улице Виктора Купрадзе есть еще одна остановка, до которой 215 метров. Через нее с интервалом в 11 минут курсируют маршрутные такси №454, №470, №523, №530, №540 и автобусы №309, №346, позволяя жителям быстро добираться до нужного места.

Примерно в 2 километрах находится станция метро «Варкетили», значительно упрощая поездки по городу. Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» расположена менее чем в 9 километрах, а до автовокзала «Дидубе» почти в 12 километрах. Это дает возможность легко добираться до различных частей города и за его пределы. Доехать до аэропорта имени Шота Руставели можно всего за 15-20 минут.

Архитектура и особенности строительства

Новый комплекс представляет собой нечто более чем просто многоквартирный дом — это современный образ жизни, воплощенный в архитектуре и удобствах, которые он предлагает своим обитателям.

Восьмиэтажный дом возводится по передовым технологиям с использованием экологически безопасных материалов. Проект разработан с учетом сейсмической активности региона и международных стандартов строительства. Дом отличается высокой степенью надежности и долговечности, сочетая в себе эстетическую привлекательность и функциональность.

Характеристики проекта впечатляют своей неповторимостью и функциональностью. В его основе лежит концепция комфорта, сочетающаяся со стильным дизайном.

Технология строительства — монолитно-каркасная, что гарантирует надежность и долговечность здания. Но особенностью этого проекта является его выразительная архитектура в современном европейском стиле, которая придает ему неповторимый характер и делает его одним из самых привлекательных ЖК в регионе.

Стены здания строятся из кирпича, который обладает улучшенной тепло- и шумоизоляцией и обеспечивает комфортные условия внутри помещений. Внешняя отделка выполняется облицовочным керамическим кирпичом в коричневых, серых и бежевых оттенках, что придает зданию элегантный вид.

Для маломобильных граждан обеспечивается беспрепятственный доступ как на входе в дом, так и по всей территории.

В квартирах монтируются энергосберегающие окна, что значительно повышает энергоэффективность и улучшает звукоизоляцию. Проектом запланировано наличие просторных балконов без остекления, где можно будет создать дополнительное пространство для отдыха.

В ЖК предусмотрены все необходимые коммуникации: газ, водопровод, электричество, канализация, а также система отопления, создающая комфорт в любое время года.

Для достижения высокого уровня безопасности в новостройке устанавливается необходимое технологическое оборудование. В здании предусмотрены противопожарные системы и домофоны. Здание оснащено современным грузопассажирским лифтом, который быстро и бесшумно доставляет жильцов на любой этаж. В комплексе предусмотрены тамбуры, а на входах установлены надежные утепленные двери.

Холлы и общественные зоны отличаются стильной отделкой, которая создает элегантную атмосферу и впечатляет своим дизайном. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы подчеркнуть уникальность общественных пространств.

Этот ЖК представляет собой гармоничное сочетание современных технологий и эстетики, обеспечивая комфортное проживание в экологически чистом и безопасном окружении. Каждая деталь проекта продумана до мелочей, чтобы удовлетворить потребности самых требовательных жильцов.

О благоустройстве

Возле дома прокладываются широкие асфальтированные проезды и пешеходные дорожки с покрытием из тротуарной плитки. Устанавливаются уличные фонари в дизайнерском исполнении, гармонично сочетающиеся с архитектурным обликом комплекса. Особое внимание уделено комфортному передвижению и освещению территории в темное время суток.

Рядом с корпусом оборудуются места для временной стоянки автомобилей, что создает удобство для жильцов и гостей. Кроме того, строится подземный паркинг.

Просторные уютные зоны отдыха включают деревянные скамейки, предоставляя возможность для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Территория озеленяется лиственными деревьями и декоративными кустарниками, что добавляет природной красоты и уюта.

Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности. В наличии домофоны, закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение.

На первом этаже здания предусмотрены коммерческие помещения. Здесь разместятся супермаркет, офисы, кафе, детская комната и аптека, что существенно улучшает инфраструктуру и делает жизнь в новостройке. Эти удобства добавляют к общему ощущению современного, продуманного до мелочей жилого пространства, где каждый элемент создан для благополучия новоселов.

О продаже квартир

ЖК создает уникальную атмосферу, где каждый элемент пространства способствует уюту и гармонии. Независимо от потребностей и ожиданий, здесь вы обнаружите жилье, которое соответствует вашим требованиям. Просторные апартаменты позволяют реализовывать разнообразные дизайнерские решения, создавая уникальный интерьер.

Каждая квартира спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный уют. Инфраструктура комплекса тщательно продумана, начиная от планировок и заканчивая использованием качественных материалов, что полностью удовлетворяет потребности жильцов.

В ЖК представлено 35 квартир площадью от 58 до 72 квадратных метров, что предоставляет широкий выбор подходящего жилья. Высокие потолки в 3,3 м создают ощущение простора и воздушности.

Застройщик предлагает трехкомнатные квартиры в состоянии «зеленый каркас», что облегчает последующий ремонт и позволяет быстро заселиться. Цена включает все основные коммуникации, полный набор инженерных систем и подготовленные для оформления стены.

Инновационный подход к строительству значительно снижает расходы на ремонт и обустройство, позволяя владельцу сконцентрироваться на косметических улучшениях интерьера.

Купить квартиру предлагается за наличные средства, что гарантирует прозрачность и простоту сделки. В офисе продаж можно ознакомиться с другими способами приобретения.

Комплекс «Варкетили 3, 3а микрорайон, 330а» представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, предлагая высокое качество жизни в прекрасном районе Тбилиси.

Кто строит

Застройщиком является компания BPC Development, которая успешно работает на рынке недвижимости с 2019 года. За этот период предприятие зарекомендовало себя как надежный и перспективный застройщик, специализирующийся на возведении высококлассного жилья.

BPC Development уделяет особое внимание качеству и деталям своих проектов. Используя передовые технологии и современные строительные материалы, компания создает жилые пространства, которые удовлетворяют потребности самых требовательных клиентов. Каждый проект тщательно продуман, чтобы соответствовать высоким стандартам комфорта и функциональности.

Компания активно развивает свою деятельность на территории Тбилиси, реализуя проекты, которые гармонично вписываются в городской ландшафт