ул. Василия Петриашвили, 31

ЖК на ул. Василия Петриашвили, 31 в Тбилиси представляет собой уникальное пространство, воплощающее гармонию стильных решений, практичности и продуманного образа жизни.

Преимущества

• красивый парк в шаговой доступности;
• рядом школы и детсады;
• новые стандарты комфорта;
• оригинальная архитектура;
• особая атмосфера;
• стройматериалы наилучшего качества;
• ландшафтное озеленение территории;
• закрытый для посторонних двор;
• дизайнерский холл;
• прогулочные аллеи;
• своя инфраструктура;
• безбарьерная среда;
• подземный паркинг;
• малошумный лифт от импортного производителя;
• планировки европейского типа;
• есть необходимые коммуникации;
• частичная отделка квартир;
• трехметровые потолки;
• доступная цена;
• ипотека от банка-партнера;
• надежный застройщик.

О расположении

Новый жилой комплекс на ул. Василия Петриашвили, 31 находится в живописном районе Мтацминда, всего в 650 метрах от Круглого сквера. Эта часть города сочетает в себе разнообразие застройки: здесь гармонично соседствуют малоэтажные частные дома и многоквартирные ЖК. Окружение отличается обилием зелени, что создает ощущение уединения, в том числе благодаря отсутствию крупных промышленных объектов и загруженных автомагистралей поблизости.

Находясь менее чем в полутора километрах от парка Мзиури, жители дома смогут наслаждаться прогулками в одном из самых живописных уголков города. Эта локация имеет свое очарование: она располагается недалеко от главных улиц Тбилиси, что делает путь в центр быстрым и удобным, но одновременно дарит спокойствие и тишину, столь редкие в городской черте. Здесь жизнь протекает в своем ритме, вдали от шума и суеты, предоставляя возможность насладиться уютной атмосферой.

Что находится рядом

Расположенный в одном из живописных районов города, ЖК окружен развитой инфраструктурой, которая формирует благоприятные условия для удобной и насыщенной жизни его жителей. В нескольких шагах от дома находятся все необходимые объекты — банковские учреждения, отделение почты, популярный мебельный магазин IKEA Basket и небольшие продуктовые магазины.

Любители гастрономии и уютных встреч найдут поблизости множество ресторанов, кафе, кофейных заведений и пиццерий. В районе представлены аптеки и медицинские учреждения, включая такие известные центры, как Американский Медицинский центр Тбилиси, частные клиники «Меди», «Лотус» и «ЦИТО».

Для отдыха и активного времяпрепровождения недалеко от новостройки расположены парки Гегешидзе, Мзиури и Вере, Тбилисский зоопарк и бассейн «Лагуна Вере». Те, кто интересуется искусством и культурными мероприятиями, оценят близость таких объектов, как кинотеатры «Время кино», «Амирани» и киноклуб «Кэш», а также концертный зал и филармония.

Для семей с детьми в радиусе двух километров можно найти детские сады, школы и ведущие университеты, а именно Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили, Ilia State University, Университет имени Давида Агмашенебели и другие. Такое разнообразие возможностей делает комплекс на ул. Василия Петриашвили, 31 подходящим местом для жизни, наполненной удобством и яркими впечатлениями.

Транспорт

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет всего 50 метров. Здесь с интервалом в семь минут проходит автобусный маршрут №378, что позволяет быстро и удобно добираться до разных районов города. До станции метро «Руставели» можно дойти пешком менее чем за 15 минут.

Нижняя станция знаменитого тбилисского фуникулера находится чуть дальше — около двух километров, что также делает её доступной для прогулки или краткого маршрута на транспорте. Расстояние до ключевых транспортных узлов, таких как автовокзал, автостанция и железнодорожная станция «Дидубе», составляет шесть километров. Добраться до международного аэропорта имени Шота Руставели можно примерно за 30 минут, что выгодно для путешественников и тех, кто часто бывает в разъездах.

Архитектура и технические характеристики

Жилой комплекс на улице Василия Петриашвили, 31 представляет собой проект, который воплощает гармонию архитектурного изящества и функциональных решений.

Уникальный шестиэтажный дом, строящийся по монолитно-каркасной технологии, демонстрирует внимание к качеству и долговечности. Стены, выполненные из кирпича, обеспечивают хорошую звукоизоляцию и надежность, а плоская крыша с тщательно продуманной системой водостоков добавляет проекту эстетическую завершенность и практичность.

Архитектурный стиль здания можно охарактеризовать как оригинальный и лаконичный, подчеркивающий стремление к актуальным дизайнерским решениям. Продуманность деталей заметна в каждом элементе, от выбора материалов до общей композиции проекта. ЖК создаёт атмосферу, которая выделяет его на фоне стандартной городской застройки.

Фасад здания будет облицован специальными панелями, выдержанными в сдержанной и изысканной цветовой гамме, которая подчеркивает элегантность постройки. В темное время суток фасад будет эффектно подсвечен, создавая выразительный облик дома.

Дом подключается к центральным инженерным системам. Входы в здание оборудуются утепленными дверями и домофонами, что предоставляет удобный доступ. Для комфортного передвижения между этажами устанавливаются бесшумные лифты.

В холлах и местах общего пользования предусмотрена изысканная отделка, которая подчеркивает утонченный стиль комплекса. Для оформления используются качественные материалы, создающие атмосферу элегантности и уюта.

Проектом предусмотрены меры по обеспечению безопасности: в новостройке устанавливается система пожарной сигнализации. Инфраструктура входных групп адаптирована для маломобильных граждан, что свидетельствует о внимательном подходе к нуждам всех категорий жителей. К тому же в доме выделяются специальные зоны для хранения велосипедов и детских колясок, что способствует удобству и функциональности внутреннего пространства.

О благоустройстве

Планируется создание уютного и защищённого внутреннего двора, полностью изолированного от автомобильного движения. В непосредственной близости от ЖК появятся просторные асфальтированные проезды для специализированного транспорта, а также пешеходные дорожки с плиточным покрытием, обеспечивающим удобство передвижения.

Важной частью инфраструктуры дома является подземный паркинг, который существенно упрощает задачу хранения автомобилей.

Для поддержания безопасности предусмотрены круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контроль доступа. Эти меры направлены на создание безопасной и спокойной атмосферы для жителей.

Двор будет озеленён: здесь разобьют аккуратные газоны с многолетней травой, высадят декоративные кустарники и деревья, создавая живописное пространство. Для отдыха оборудуют удобные скамейки, беседки из экологичных материалов и разместят урны, что позволит сохранить чистоту.

Освещение территории обеспечат стильные фонари, устанавливаемые для комфортного пребывания во дворе в вечернее время.

На нижнем этаже новостройки будут расположены коммерческие площади, включая кафе с открытой террасой. Эти зоны предлагают удобное пространство для отдыха и работы, создавая атмосферу уюта и доступности для жителей и гостей.

О продаже квартир

Особое место в концепции занимает организация пространства внутри дома. Комплекс включает небольшое количество квартир, что гарантирует уединенность и спокойствие его жителей.

Широкий выбор планировок позволяет подобрать подходящее жилье для разных семей и жизненных ситуаций. Здесь можно найти как компактное пространство для молодой пары, так и просторные апартаменты с тремя и четырьмя спальнями для семей с детьми, которым важно иметь дополнительное место для уюта и удобства. Планировки разработаны так, чтобы эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая светлые и практичные помещения для комфортной жизни.

Площади жилых помещений варьируются от 77 до 195 квадратных метров, что позволяет подобрать вариант, максимально соответствующий вашим требованиям. Квартиры предлагаются в состоянии «белого каркаса», предоставляя будущим владельцам возможность оформить жилье по своему вкусу, создавая пространство, которое станет отражением их индивидуальности.

Высота потолков достигает трех метров, что визуально расширяет пространство и придаёт ощущение свободы.

Металлопластиковые окна, изготовленные из высококачественных материалов зарубежного производства, обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию. Энергосберегающее остекление помогает сохранять тепло и способствует экономии на отоплении. В каждой квартире предусмотрен открытые балкон с ограждениями из закаленного стекла, который станет уютным уголком для отдыха или общения на свежем воздухе.

Финансовые вопросы приобретения жилья также предусмотрены. Купить квартиру можно за наличные. Для тех, кто планирует покупку с использованием ипотечного кредита, предусмотрены выгодные условия от TBC Bank. Это делает процесс покупки не только удобным, но и доступным, открывая возможности для тех, кто мечтает о собственном жилье в доме, сочетающем стиль и надежность. Консультанты отдела продаж готовы подробно рассказать обо всех этапах покупки и ответить на возникающие вопросы.

ЖК на Василия Петриашвили, 31 представляет собой образец баланса между утонченностью архитектурных решений и функциональностью жилого пространства. Каждая деталь здесь продумана для того, чтобы сделать проживание удобным и приятным. Этот проект задаёт новые стандарты качества городской недвижимости, предлагая уникальную среду, в которой можно создать дом своей мечты.

О девелопере

Строительство ведется амбициозной компанией Hillside Development, которая успела зарекомендовать себя как один из наиболее надежных и креативных игроков на рынке недвижимости. Основанная в 2023 году, она активно занимается созданием многоквартирных зданий в Тбилиси, демонстрируя приверженность высоким стандартам качества и стремление воплощать в жизнь проекты с вниманием к мельчайшим деталям.

Ключ к успеху компании заключается в её способности учитывать актуальные тенденции и внедрять передовые технологии. Акцент делается на тщательном выборе строительных материалов и инженерных решений, что позволяет предлагать инновационные и практичные жилые пространства. Hillside Development не только отслеживает прогрессивные изменения в строительной отрасли, но и активно внедряет их в свою деятельность, формируя объекты, которые отражают ожидания и запросы современных жителей.

Проекты компании создаются с учетом уникальных особенностей городской среды и климатических условий региона, что позволяет гармонично интегрировать здания в архитектурный облик Тбилиси. Также внимание уделяется экологическим аспектам и долговечности применяемых материалов. Использование инновационных технологий способствует значительному повышению эксплуатационных характеристик строящихся объектов, что напрямую влияет на их энергоэффективность и надежность.

Гибкость подхода и акцент на деталях позволили Hillside Development в кратчайшие сроки стать одной из самых заметных компаний на рынке недвижимости столицы. Её проекты вызывают интерес как у покупателей, так и у инвесторов, благодаря продуманным решениям и высокому уровню исполнения. Уверенно закрепляя свои позиции, компания подтверждает свою готовность отвечать на вызовы времени, создавая конкурентоспособные объекты, которые находят отклик у самых взыскательных клиентов.