Продается 56-комнатный дом площадью 493 м² в Батуми, ეგნატე ნინოშვილის ქუჩა, 2. Цена — $550,000

Эксклюзивная двухэтажная вилла премиум-класса в элитном пригороде Батуми – Чакви (Chakvi) Роскошная загородная резиденция с собственным бассейном, фитнес-залом и игровой зоной для ценителей безупречного комфорта! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект загородной недвижимости ультра-премиум сегмента – монументальную двухэтажную виллу, расположенную в живописном и экологически чистом районе Чакви. Эта локация традиционно славится своим уникальным микроклиматом, где чистейший морской воздух соединяется с горной прохладой и обилием вечнозеленых субтропических растений. Дом спроектирован по высочайшим стандартам современной архитектуры и предлагает абсолютную приватность всего в нескольких минутах езды от центра Батуми. Пространство, масштабы и продуманная планировка Объект представляет собой идеальный баланс между внушительной жилой площадью и великолепно благоустроенной прилегающей территорией: • Внутренняя площадь двухэтажной виллы составляет 493 кв. м. Пространство грамотно зонировано для комфортного проживания большой семьи и приема гостей: в доме спланированы 1 просторная лаундж-гостиная, 3 изолированные роскошные спальни и 5 современных санузлов, что гарантирует максимальное удобство и автономность для каждого члена семьи. • Площадь внешнего участка и прилегающей территории составляет 700 кв. м. Это полностью закрытый от посторонних глаз приватный двор с ландшафтным дизайном, где вы сможете наслаждаться тишиной и южным солнцем. Эксклюзивная внутренняя инфраструктура дома Вилла укомплектована всем необходимым для полноценного отдыха, здорового образа жизни и развлечений внутри собственного пространства: • Собственный открытый бассейн во дворе с благоустроенной зоной для принятия солнечных ванн и отдыха. • Персональный фитнес-зал, оборудованный для регулярных тренировок. • Просторная игровая комната – идеальное место для семейного досуга, бильярда или домашнего кинотеатра. Стоимость и юридический статус объекта Стоимость данной полностью готовой резиденции составляет 550,000 долларов США. Инвестиция в такой объект полностью соответствует государственным критериям для получения инвесторского вида на жительство (ВНЖ) в Грузии для всей семьи, значительно превышая установленные законом лимиты. Грузинское законодательство гарантирует иностранным покупателям абсолютную безопасность сделки: • Полная собственность (Freehold): вы получаете стопроцентное и безусловное право владения жилым домом и земельным участком. • Отсутствие скрытых налогов: в стране полностью отсутствуют налоги на покупку недвижимости, регистрационные или гербовые сборы. Оформление в Доме юстиции занимает от 1 до 4 рабочих дней. Вилла полностью готова к продаже, свободна от обременений и прошла комплексную юридическую проверку. Возможен удаленный формат проведения сделки купли-продажи по нотариальной доверенности. Для получения подробных архитектурных планов, экспликаций и организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.