Продается 7-комнатный дом площадью 713 м² в Батуми, просп. Тамар Мепе, 57. Цена — $570,000

Ультрасовременная двухэтажная резиденция класса Luxury в Чакви (Батуми) – 700 м² роскоши с бассейном и кинотеатром на первой линии Уникальное, штучное предложение на черноморском побережье Грузии! Предлагаем вашему вниманию монументальную двухэтажную загородную резиденцию (вилла в стиле хай-тек), расположенную в самом престижном, экологически чистом и зеленом пригороде Батуми – Чакви (Chakvi). Этот объект создан для тех, кто ищет абсолютную приватность, масштаб и комфорт пятизвездочного личного курорта, находясь при этом всего в 15 минутах езды от динамичного центра Батуми. Чакви славится своими чистейшими пляжами, эвкалиптовыми рощами и потрясающим микроклиматом, где морской воздух смешивается с горным. Масштаб и архитектурные параметры объекта: Вилла поражает своей архитектурной мощью, открытыми пространствами и панорамным остеклением, из которого открываются завораживающие виды: • общая площадь территории (земельного участка): 1600 кв. м. огромный, полностью приватный, закрытый от посторонних глаз ландшафтный двор. • внутренняя площадь резиденции (2 этажа): 700 кв. м. пространство, наполненное воздухом, светом и монументальной свободой. • архитектурный концепт: ультрасовременный хай-тек с каскадными террасами, плоской эксплуатируемой кровлей, монолитным каркасом повышенной сейсмостойкости и огромными витражами в пол. Функциональная планировка (7 полноценных комнат): Внутреннее пространство двух этажей распланировано с филигранной точностью. Всего в резиденции спроектировано 7 жилых и функциональных комнат: • грандиозный парадный зал (гостиная / Grand Living Room): огромное центральное пространство дома с высокими потолками и панорамным остеклением, выходящим прямо к бассейну. Идеальное место для роскошных приемов, вечеринок и семейного отдыха. • профессиональная изолированная кухня: огромная кухонная зона, подготовленная под установку топовой бытовой техники, кухонного острова и большой обеденной группы (столовой) с прямым выходом на летнюю террасу. Приватная зона отдыха (4 роскошные спальни): • Master Bedroom (главная спальня): королевские апартаменты со своей огромной гардеробной и индивидуальной ванной комнатой. Имеет выход на просторную террасу второго этажа с видом на побережье. • три дополнительные спальни: просторные, изолированные и залитые светом комнаты, которые могут служить детскими, гостевыми или спальнями для членов семьи. • частный кинотеатр (Media & Cinema Room): профессионально изолированное помещение со специальной акустической подготовкой. Создано для установки топового проектора и мягких реклайнеров – ваш личный премиальный кинозал внутри дома. • седьмая универсальная комната: пространство, которое можно адаптировать под представительский рабочий кабинет, личный тренажерный зал, библиотеку или игровую зону. Частный аква-курорт на территории 1600 кв. м.: Двор виллы спроектирован как высококлассная зона отдыха для круглогодичного релакса: • роскошный плавательный бассейн: большой открытый бассейн с современной системой фильтрации, подогрева и вечерней ландшафтной подсветкой. Вокруг бассейна обустроена пляжная зона для шезлонгов. • лаундж на открытом воздухе: площадь участка позволяет легко разместить зону барбекю (летнюю кухню), дизайнерские беседки, сад с субтропическими растениями и мягкие зоны для вечерних коктейлей. • безопасность и паркинг: капитальный дизайнерский забор по всему периметру, автоматические ворота, система видеонаблюдения 24/7. Места на внутренней парковке достаточно для комфортного размещения целого автопарка. Преимущества локации (Чакви, Батуми): Чакви – это «золотая середина» для элитной жизни на побережье: • экологический рай: здесь нет городского шума и суеты, море считается одним из самых чистых в регионе, а знаменитый Ботанический сад находится буквально по соседству. • близость к Батуми: всего 12–15 минут по отличной трассе – и вы в центре Батуми, со всей его развлекательной, финансовой и ресторанной инфраструктурой. • инфраструктура пригорода: в Чакви есть все необходимое: супермаркеты, рестораны местной кухни, премиальные отельные комплексы со своими спа, а также чистейшая пляжная полоса в шаговой доступности от виллы. Инвестиционный потенциал и юридический статус: Эксклюзивные виллы площадью 700 кв. м. с участком в 1600 кв. м., бассейном и кинотеатром в пригороде Батуми – это штучный, ультраликвидный товар. Земля на первой-второй линии в Чакви стремительно дорожает, что гарантирует высокую капитализацию вашего капитала. Дом идеально подходит для сдачи в аренду экспатам высшего звена, дипломатам или для проведения элитного отдыха. Объект находится в частной собственности, юридически абсолютно чист и готов к быстрой сделке в Доме Юстиции. Покупка этой резиденции гарантирует владельцу и его семье получение официального постоянного ВНЖ Грузии. Позвольте себе роскошь масштабной жизни на побережье Черного моря! Чтобы получить подробные планировки, архитектурный проект, дополнительные фотографии или записаться на персональный (в том числе онлайн) показ виллы – свяжитесь с нами прямо сейчас!