იყიდება 713 კვ.მ. 7 ოთახიანი სახლი ბათუმში, თამარ მეფეს გამზირი, 57. ფასი — $570,000

ულტრათანამედროვე ორსართულიანი Luxury კლასის რეზიდენცია ჩაქვში (ბათუმი) – 700 კვ.მ ფუფუნება აუზითა და კინოთეატრით პირველ ზოლში უნიკალური, ექსკლუზიური შეთავაზება საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე! გთავაზობთ მონუმენტურ ორსართულიან ქალაქგარე რეზიდენციას (ჰაი-ტეკის სტილის ვილა), რომელიც მდებარეობს ბათუმის ყველაზე პრესტიჟულ, ეკოლოგიურად სუფთა და მწვანე გარეუბანში – ჩაქვში (Chakvi). ეს ობიექტი შექმნილია მათთვის, ვინც ეძებს აბსოლუტურ პრივატულობას, მასშტაბსა და ხუთვარსკვლავიანი პირადი კურორტის კომფორტს, ამასთანავე იმყოფება ბათუმის დინამიკური ცენტრიდან სულ რაღაც 15 წუთის სავალზე. ჩაქვი ცნობილია თავისი სუფთა პლაჟებით, ევკალიპტის კორომებითა და საოცარი მიკროკლიმატით, სადაც ზღვის ჰაერი მთის ჰაერს ერწყმის. ობიექტის მასშტაბი და არქიტექტურული პარამეტრები: ვილა აოცებს თავისი არქიტექტურული სიმძლავრით, ღია სივრცეებითა და პანორამული მინაპაკეტებით, საიდანაც იშლება მომხიბვლელი ხედები: • ტერიტორიის (მიწის ნაკვეთის) საერთო ფართობი: 1600 კვ.მ. უზარმაზარი, სრულად პრივატული, გარეშე თვალისგან დაცული ლანდშაფტური ეზო. • რეზიდენციის შიდა ფართობი (2 სართული): 700 კვ.მ. ჰაერით, სინათლითა და მონუმენტური თავისუფლებით სავსე სივრცე. • არქიტექტურული კონცეფცია: ულტრათანამედროვე ჰაი-ტეკი კასკადური ტერასებით, ბრტყელი ექსპლუატირებადი სახურავით, მაღალი სეისმომედეგობის მონოლითური კარკასითა და უზარმაზარი ვიტრაჟებით. ფუნქციური დაგეგმარება (7 სრულფასოვანი ოთახი): ორი სართულის შიდა სივრცე დაგეგმარებულია ფილიგრანული სიზუსტით. რეზიდენციაში სულ 7 საცხოვრებელი და ფუნქციური ოთახია: • გრანდიოზული საზეიმო დარბაზი (მისაღები / Grand Living Room): სახლის უზარმაზარი ცენტრალური სივრცე მაღალი ჭერითა და პანორამული მინებით, რომელიც პირდაპირ აუზზე გადის. იდეალური ადგილი მდიდრული მიღებების, წვეულებებისა და ოჯახური დასვენებისთვის. • პროფესიონალური იზოლირებული სამზარეულო: უზარმაზარი სამზარეულო ზონა, რომელიც მომზადებულია ტოპ-კლასის საყოფაცხოვრებო ტექნიკის, სამზარეულოს კუნძულისა და დიდი სასადილო ჯგუფის დასამონტაჟებლად, საზაფხულო ტერასაზე პირდაპირი გასასვლელით. პრივატული დასასვენებელი ზონა (4 მდიდრული საძინებელი): • Master Bedroom (მთავარი საძინებელი): სამეფო აპარტამენტები თავისი უზარმაზარი საგარდერობო და ინდივიდუალური სააბაზანო ოთახით. აქვს გასასვლელი მეორე სართულის ვრცელ ტერასაზე სანაპიროს ხედით. • სამი დამატებითი საძინებელი: ვრცელი, იზოლირებული და ნათელი ოთახები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ბავშვთა ოთახებად, სტუმრებისთვის ან ოჯახის წევრების საძინებლებად. • პირადი კინოთეატრი (Media & Cinema Room): პროფესიონალურად იზოლირებული ოთახი სპეციალური აკუსტიკური მომზადებით. შექმნილია ტოპ-პროექტორისა და რბილი სავარძლებისთვის – თქვენი პირადი პრემიუმ კინოდარბაზი სახლში. • მეშვიდე უნივერსალური ოთახი: სივრცე, რომლის ადაპტირებაც შესაძლებელია წარმომადგენლობით სამუშაო კაბინეტად, პირად სავარჯიშო დარბაზად, ბიბლიოთეკად ან სათამაშო ზონად. პირადი აკვა-კურორტი 1600 კვ.მ. ტერიტორიაზე: ვილას ეზო დაპროექტებულია როგორც მაღალი კლასის დასასვენებელი ზონა მთელი წლის განმავლობაში რელაქსაციისთვის: • მდიდრული საცურაო აუზი: დიდი ღია აუზი ფილტრაციის თანამედროვე სისტემით, გათბობითა და საღამოს ლანდშაფტური განათებით. აუზის ირგვლივ მოწყობილია პლაჟის ზონა შეზლონგებისთვის. • ლაუნჯი ღია ცის ქვეშ: ნაკვეთის ფართობი საშუალებას იძლევა მარტივად განთავსდეს ბარბექიუ ზონა (საზაფხულო სამზარეულო), დიზაინერული ფანჩატურები, სუბტროპიკული მცენარეების ბაღი და რბილი ზონები საღამოს კოქტეილებისთვის. • უსაფრთხოება და პარკინგი: კაპიტალური დიზაინერული ღობე მთელ პერიმეტრზე, ავტომატური ჭიშკარი, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა 24/7. შიდა პარკინგზე ადგილი საკმარისია მთელი ავტოპარკის კომფორტული განთავსებისთვის. ლოკაციის უპირატესობები (ჩაქვი, ბათუმი): ჩაქვი – ეს არის „ოქროს შუალედი“ სანაპიროზე ელიტური ცხოვრებისთვის: • ეკოლოგიური სამოთხე: აქ არ არის ქალაქის ხმაური და აურზაური, ზღვა რეგიონში ერთ-ერთ ყველაზე სუფთად ითვლება, ხოლო ცნობილი ბოტანიკური ბაღი პირდაპირ მეზობლად მდებარეობს. • ბათუმთან სიახლოვე: სულ რაღაც 12–15 წუთი საუკეთესო ტრასაზე – და თქვენ ბათუმის ცენტრში ხართ, თავისი გასართობი, ფინანსური და რესტორნების ინფრასტრუქტურით. • გარეუბნის ინფრასტრუქტურა: ჩაქვში არის ყველაფერი საჭირო: სუპერმარკეტები, ადგილობრივი სამზარეულოს რესტორნები, პრემიუმ სასტუმრო კომპლექსები თავისი სპა ცენტრებით, ასევე უსუფთავესი პლაჟის ზოლი ვილიდან ფეხით სავალ მანძილზე. საინვესტიციო პოტენციალი და იურიდიული სტატუსი: ექსკლუზიური 700 კვ.მ. ფართობის ვილები 1600 კვ.მ. ნაკვეთით, აუზითა და კინოთეატრით ბათუმის გარეუბანში – ეს არის იშვიათი, ულტრალიკვიდური პროდუქტი. ჩაქვში პირველ-მეორე ზოლში მიწა სწრაფად ძვირდება, რაც თქვენი კაპიტალის მაღალ კაპიტალიზაციას უზრუნველყოფს. სახლი იდეალურია მაღალი რანგის ექსპატებზე, დიპლომატებზე გასაქირავებლად ან ელიტური დასვენებისთვის. ობიექტი იმყოფება კერძო საკუთრებაში, იურიდიულად აბსოლუტურად სუფთაა და მზად არის სწრაფი გარიგებისთვის იუსტიციის სახლში. ამ რეზიდენციის შეძენა მფლობელსა და მის ოჯახს საქართველოში მუდმივი ბინადრობის ნებართვის (ბინადრობის მოწმობის) მიღების გარანტიას აძლევს. ნება მიეცით თავს შავი ზღვის სანაპიროზე მასშტაბური ცხოვრების ფუფუნება! დეტალური დაგეგმარების, არქიტექტურული პროექტის, დამატებითი ფოტოების მისაღებად ან ვილის პერსონალურ (მათ შორის ონლაინ) ჩვენებაზე ჩასაწერად – დაგვიკავშირდით ახლავე!