Продается 4-комнатный коттедж площадью 260 м² в Батуми, Симона Кананели. Цена — $450,000

🏠 Премиальная вилла у моря в Gonio – инвестиция в комфорт, статус и доходность Современная вилла премиум-класса в одном из самых перспективных районов побережья — всего 5 минут до моря и 15–20 минут до Batumi. ✨ Дом создан для тех, кто ценит стиль, пространство и атмосферу курортной жизни круглый год. 📐 Дом — 260 м² 🌿 Участок — 3,5 сотки 🏊 Собственный бассейн 🚗 Парковка на 2 авто 🌅 Терраса на крыше 80 м² 🪟 Панорамные окна 🌿 Тихая и приватная локация Планировка: 1 этаж — гостиная с выходом к бассейну, кухня-столовая, санузел, кладовая. 2 этаж — 2 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, балконы. Крыша — зона отдыха / лаундж / барбекю / джакузи (по желанию). ✔️ Теплые полы ✔️ Все коммуникации подключены ✔️ Несельхоз земля ✔️ Документы готовы Состояние: ремонт под ключ без мебели. 📈 Потенциальная доходность: 8–12% годовых. 📍 Gonio 💰 450 000 $