იყიდება 260 კვ.მ. 4 BR cottage ბათუმში, Симона Кананели. ფასი — $450,000

🏠 პრემიუმ კლასის ვილა ზღვასთან გონიოში – ინვესტიცია კომფორტში, სტატუსსა და შემოსავლიანობაში თანამედროვე პრემიუმ კლასის ვილა სანაპიროს ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში — ზღვიდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზე, ხოლო ბათუმიდან 15–20 წუთში. ✨ სახლი შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს სტილს, სივრცესა და საკურორტო ცხოვრების ატმოსფეროს მთელი წლის განმავლობაში. 📐 სახლი — 260 მ² 🌿 ნაკვეთი — 3,5 ასეული 🏊 საკუთარი აუზი 🚗 პარკინგი 2 ავტომობილზე 🌅 ტერასა სახურავზე 80 მ² 🪟 პანორამული ფანჯრები 🌿 მშვიდი და პრივატული ლოკაცია დაგეგმარება: 1 სართული — მისაღები აუზზე გასასვლელით, სამზარეულო-სასადილო, სველი წერტილი, საკუჭნაო. 2 სართული — 2 საძინებელი, 2 საგარდერობო, 2 სველი წერტილი, აივნები. სახურავი — მოსასვენებელი ზონა / ლაუნჯი / ბარბექიუ / ჯაკუზი (სურვილისამებრ). ✔️ იატაკის გათბობა ✔️ ყველა კომუნიკაცია ჩართულია ✔️ არასასოფლო-სამეურნეო მიწა ✔️ საბუთები მზად არის მდგომარეობა: რემონტი გასაღების ჩაბარებით ავეჯის გარეშე. 📈 პოტენციური შემოსავლიანობა: წლიური 8–12%. 📍 გონიო 💰 450 000 $