Продается 8-комнатный дом площадью 259 м² в Гонио, гонио, 1. Цена — $325,000

Дом у моря, который сочетает жизнь и доход Продается уютный двухэтажный гостевой дом в Гонио – идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у моря и при этом иметь стабильный источник дохода. Расположение: Дом находится в живописном и спокойном районе Гонио – всего 5 минут пешком до пляжа и 20 минут на машине до центра Батуми. Район идеально подходит для жизни и отдыха: тишина, свежий воздух и чистое море. О доме: • Общая площадь – 259 м² • Земельный участок – 496 м² (не сельхозназначения) Дом состоит из двух этажей и полностью готов к проживанию и сдаче в аренду. Первый этаж – для жизни: • Просторная гостиная • 2 спальни • Дополнительная комната • Кухня и санузел • Два выхода – главный и во двор Этаж используется как комфортная жилая зона для семьи владельца. Второй этаж – для дохода: На второй этаж ведет отдельная лестница – так, чтобы гости и владельцы не пересекались. Здесь расположены 5 полностью оборудованных апартаментов с отдельными санузлами, кондиционерами, мини-холодильниками и телевизорами. Для гостей предусмотрен мини-кухонный уголок и просторная терраса с местом для отдыха. Участок: На территории – ухоженный сад с фруктовыми деревьями: мандарины, апельсины, лимоны, мушмула, сливы, груши, фундук, грецкий орех, лавр, пальмы и другие. Есть беседка и зона барбекю для душевных вечеров, а перед домом – удобная парковка. Технические характеристики: • Все коммуникации центральные • Есть собственная скважина с насосом • Отопление – двухконтурное газовое (два котла + бойлер 200 л) • Дополнительно – электрический бойлер на 15 л • Дом утеплен и оснащен рекуператором (влажность и плесень исключены) • Фундамент позволяет достроить еще два этажа (проект прилагается) Продается с мебелью и техникой – все готово для жизни и приема гостей с первого дня. Главное преимущество: Вы покупаете не просто дом – вы покупаете место у моря, где можно жить, отдыхать и зарабатывать круглый год. ID: 1765043 (A)