იყიდება 259 კვ.მ. 8 ოთახიანი სახლი გონიოში, წმინდა ნინოს I ჩიხი, 1. ფასი — $325,000

სახლი ზღვასთან, რომელიც აერთიანებს ცხოვრებასა და შემოსავალს იყიდება მყუდრო ორსართულიანი საოჯახო სასტუმრო გონიოში – იდეალური ვარიანტი მათთვის, ვინც ოცნებობს ზღვის პირას ცხოვრებაზე და ამავდროულად სტაბილური შემოსავლის წყაროს ქონაზე. მდებარეობა: სახლი მდებარეობს გონიოს ფერადოვან და მშვიდ უბანში – სანაპირომდე სულ რაღაც 5 წუთის სავალია ფეხით, ხოლო ბათუმის ცენტრამდე 20 წუთი მანქანით. რაიონი იდეალურია საცხოვრებლად და დასასვენებლად: სიმშვიდე, სუფთა ჰაერი და კამკამა ზღვა. სახლის შესახებ: • საერთო ფართობი – 259 მ² • მიწის ნაკვეთი – 496 მ² (არასასოფლო-სამეურნეო) სახლი შედგება ორი სართულისგან და სრულად მზადაა საცხოვრებლად და გასაქირავებლად. პირველი სართული – საცხოვრებლად: • ვრცელი მისაღები ოთახი • 2 საძინებელი • დამატებითი ოთახი • სამზარეულო და სველი წერტილი • ორი გასასვლელი – მთავარი და ეზოში სართული გამოიყენება როგორც კომფორტული საცხოვრებელი ზონა მფლობელის ოჯახისთვის. მეორე სართული – შემოსავლისთვის: მეორე სართულზე ადის დამოუკიდებელი კიბე – ისე, რომ სტუმრები და მფლობელები ერთმანეთს არ კვეთდნენ. აქ განთავსებულია 5 სრულად აღჭურვილი აპარტამენტი ინდივიდუალური სველი წერტილებით, კონდიციონერებით, მინი-მაცივრებითა და ტელევიზორებით. სტუმრებისთვის გათვალისწინებულია მინი-სამზარეულო კუთხე და ფართო ტერასა მოსასვენებელი ადგილით. ნაკვეთი: ტერიტორიაზე არის მოვლილი ბაღი ხეხილით: მანდარინი, ფორთოხალი, ლიმონი, მუშმალა, ქლიავი, მსხალი, თხილი, ნიგოზი, დაფნა, პალმები და სხვა. არის ფანჩატური და ბარბექიუს ზონა მყუდრო საღამოებისთვის, ხოლო სახლის წინ – მოსახერხებელი პარკინგი. ტექნიკური მახასიათებლები: • ყველა კომუნიკაცია ცენტრალურია • არის საკუთარი ჭაბურღილი ტუმბოთი • გათბობა – ორკონტურიანი გაზის (ორი ქვაბი + 200 ლ ბოილერი) • დამატებით – ელექტრო ბოილერი 15 ლ • სახლი დათბუნებულია და აღჭურვილია რეკუპერატორით (ტენიანობა და ობი გამორიცხულია) • საძირკველი იძლევა კიდევ ორი სართულის დაშენების საშუალებას (პროექტი თანახლავს) იყიდება ავეჯითა და ტექნიკით – ყველაფერი მზადაა საცხოვრებლად და სტუმრების მისაღებად პირველივე დღიდან. მთავარი უპირატესობა: თქვენ ყიდულობთ არა უბრალოდ სახლს – თქვენ ყიდულობთ ადგილს ზღვასთან, სადაც შეგიძლიათ იცხოვროთ, დაისვენოთ და მიიღოთ შემოსავალი მთელი წლის განმავლობაში. ID: 1765043 (A)